Modern 2.5-room apartment with terrace in Canobbio, located in a recent construction of contemporary
’architecture, just a few minutes from the center of Lugano.
The’apartment offers a functional layout and bright rooms: living room with open kitchen, master bedroom, complete bathroom with washing machine-dryer column installation.
The large windows of the living room allow for’excellent natural lighting and lead to the spacious terrace, accessible from every room. From here, you can enjoy an open view with a glimpse of Lake Lugano.
The high-quality finishes include parquet flooring, porcelain stoneware bathroom tiles and a modern kitchen equipped with quality appliances. Upon request, it is possible to purchase the already present custom-made furniture in the’apartment.
L’building, completed in 2023, was designed with particular attention to the quality of construction and’energy efficiency. The heating system is powered by a heat pump with heat distribution via floor heating coils. The window frames are in aluminum with triple-glazed windows and motorized blinds. On the terrace, there are roll-up blinds externally controlled by an electric system. The roof of the building houses a photovoltaic system capable of covering more than 50% of the residents’ energy needs, reducing consumption and environmental impact.
1 cellar included in the price. 1 parking space with an automated parking system at a price of 50’000 chf.
L’apartment is part of the Residenza Corba III, a modern residential complex in the municipality of Canobbio, in a convenient location for walking to schools, shops, and services. In a few minutes by car you can reach the center of Lugano and the main communication routes.
MEASUREMENTS
Apartment: 59 sqm
Terrace: 26 sqm
Commercial area: 72 sqm
Ref.: V-MA-CAN-AB-1B
Moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio, situato in una recente costruzione dall’architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano.
L’abitazione offre un layout funzionale e ambienti luminosi: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno completo con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice.
Le ampie vetrate del soggiorno permettono un’ottima illuminazione naturale e conducono alla spaziosa terrazza, accessibile da ogni locale. Da qui si gode di una vista aperta, con uno scorcio sul lago di Lugano.
Le ottime finiture includono pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in grès porcellanato e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Su richiesta, è possibile acquistare l’arredamento su misura già presente nell’appartamento.
L’edificio, realizzato nel 2023, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. I serramenti sono in alluminico vetri tripli e lamelle motorizzate. Sul terrazzo sono state installate tende avvolgibili esterne con comando elettrico. Il tetto dell’edificio ospita un impianto fotovoltaico in grado di coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico dei residenti, riducendo consumi e impatto ambientale.
1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto con un sistema di parcheggio automatizzato al prezzo di 50’000 chf.
L’appartamento fa parte della Residenza Corba III, un moderno complesso abitativo nel comune di Canobbio, in posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi e servizi. In pochi minuti di auto si accede al centro di Lugano e alle principali vie di comunicazione.
MISURE
Appartamento: 59 mq
Terrazza: 26 mq
Superficie commerciale: 72 mq
Rif.: V-MA-CAN-AB-1B
