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Appartamento completamente ristrutturato a Canobbio

Rooms4.5
Living area109 m²
Object PriceCHF 685,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6952 Canobbio

Characteristics

Reference
PYJM-JNWY-42
Availability
To agree
Year of construction
1974
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Living area
109 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This well-lit apartment with a large communal garden is located in a very quiet and convenient position, close to the city center and the various services offered by Lugano.

The apartment is located on the raised ground floor of a building with just 6 apartments. The inviting apartment has been completely renovated recently and the entire building has benefited from important investments in 2023, such as the roof, the external insulation, the heat pump heating system and the photovoltaic system on the roof, the sun blinds and the double-glazed windows.

  • New, separate, spacious and well-equipped kitchen with direct access to the balcony;
  • Large and bright living room with access to the balcony;
  • Very large covered balcony;
  • Spacious and practical hallway with built-in wardrobes;
  • 2 bathrooms with windows, 1 with shower and the other with bath and bidet;
  • Double bedroom;
  • 2 bedrooms;
  • South-facing communal garden, covering the entire plot, with a recreation area with barbecue and gazebo;
  • Communal laundry room and cellar;

    1 convenient outdoor parking space at the entrance of the building for CHF 25,000;
  • 1 indoor parking space in the garage for CHF 40,000.


We are at your disposal to organize a visit to this bright apartment.
Questo appartamento ben soleggiato, con un grande giardino condominiale si trova in un'ottima posizione, molto tranquilla e comoda per raggiungere il centro città e i vari servizi offerti dal Luganese.

L'appartamento si trova al pianterreno rialzato, in una palazzina di appena 6 appartamenti. L'invitante abitazione è stata completamente ristrutturata recentemente e anche tutto il condominio ha approfittato di importanti investimenti nel 2023 quali il tetto, il cappotto esterno, l'impianto di riscaldamento a termopompa e il fotovoltaico sul tetto, i tendoni da sole e i serramenti con vetri doppi isolanti.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

  • Cucina nuova, separata abitabile e ben accessoriata, con adito diretto al balcone;
  • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone;
  • Balcone coperto molto grande;
  • Spazioso e pratico corridoio con armadi a muro;
  • 2 bagni finestrati, 1 con doccia e l'altro con vasca e bidet;
  • Camera matrimoniale;
  • 2 camere da letto;
  • Giardino condominiale a sud, esteso su tutta la particella, zona svago con barbecue e gazebo;
  • Lavanderia condominiale e cantina;

    1 comodo parcheggio esterno all'ingresso della palazzina a CHF 25'000;
  • 1 parcheggio interno nell'autorimessa a CHF 40'000.


Siamo a completa disposizione per organizzare una visita di questo luminoso appartamento.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator