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Apartment with 5 rooms on sale in Canton Ticino, Ruvigliana - 169 m²

5.5 rooms

Rooms5
Living area169 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 5,400.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Castagnola, 6977 Canton Ticino, Ruvigliana

Characteristics

Reference
71632981
Availability
To agree
Rooms
5
Floor
2nd floor
Flats
4
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
10 m²
Living area
169 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Living surrounded by greenery, with a spectacular view of Lake Lugano and maximum tranquility.

In the renowned Residence Parco Ruvigliana, within a large well-kept centuries-old park, we offer for rent an exclusive apartment of 169 m², ideal for those who want privacy, comfort and a sunny and prestigious location.
The apartment stands out for its elegant atmosphere, the privacy guaranteed by the surrounding park and the extraordinary brightness throughout the day.

Strengths
• Unrivalled open view of the Gulf of Lugano
• Large bright spaces
• Large covered balcony
• Elegant context surrounded by greenery
• Indoor swimming pool with sun terrace (March–October)
• Sauna and fitness
• Proximity to schools and public transport

Internal distribution
• Spacious living room with dining area and direct access to the balcony
• Fully equipped kitchen
• 3 generously sized bedrooms
• 2 bathrooms with shower and/or whirlpool tub
• Guest toilets
• Wine cellar
• Parking space in the garage

Rental conditions
• Monthly rent: CHF 5,400
• Additional costs (down payment): CHF 500
• Parking space in the garage: CHF 200.–

Pets not allowed
Available from May 2026

A rare housing solution for those who want an exclusive environment, surrounded by nature but just a few minutes from the center of Lugano.
Contact us now for more information or to arrange a visit.

Georgiana Parravicini Eaton
Real Estate Agent
078 687 80 97
Ebuyhouse

Encoding

Base Code:

A001100

Customized:

GPE114

Suffix:

CIR Code:

CIN Code:

Type Category

Rent

4 or more rooms

Ad settings

Status:

Active

Office:

Ebuyhouse sagl

Construction site:

Private:

Audience

Highlights:

NO

Sharing:

NO

Cart. Exhibited:

Website

Publication:

YES

Order:

Default

MiniSite

Idealist:

YES

Vivere immersi nel verde, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e massima tranquillità.

Nel rinomato Residence Parco Ruvigliana, all’interno di un grande parco secolare curato, proponiamo in affitto esclusivo appartamento di 169 m², ideale per chi desidera privacy, comfort e una posizione soleggiata e prestigiosa.
L’appartamento si distingue per l’atmosfera elegante, la privacy garantita dal parco circostante e la straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Punti di forza
• Vista aperta e impareggiabile sul Golfo di Lugano
• Ampi spazi luminosi
• Grande balcone coperto abitabile
• Contesto signorile immerso nel verde
• Piscina coperta con terrazza solarium (marzo–ottobre)
• Sauna e fitness
• Vicinanza a scuole e mezzi pubblici

Distribuzione interna
• Spazioso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al balcone
• Cucina completamente attrezzata
• 3 camere da letto di generose dimensioni
• 2 bagni con doccia e/o vasca idromassaggio
• WC ospiti
• Cantina
• Posto auto in autorimessa

Condizioni di locazione
• Affitto mensile: CHF 5’400.–
• Spese accessorie (acconto): CHF 500.–
• Posto auto in autorimessa: CHF 200.–

Animali non ammessi
Disponibile da maggio 2026

Una soluzione abitativa rara per chi desidera un ambiente esclusivo, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Georgiana Parravicini Eaton
Real Estate Agent
078 687 80 97
Ebuyhouse

Codifica

Codice Base:

A001100

Personalizzato:

GPE114

Suffisso:

Codice CIR:

Codice CIN:

Tipologia Categoria

Affitto

4 o più locali

Impostazioni Annuncio

Stato:

Attivo

Ufficio:

Ebuyhouse sagl

Cantiere:

Privato:

Pubblico

In Evidenza:

NO

Condivisione:

NO

Cart. Esposto:

Sito Internet

Pubblicazione:

SI

Ordine:

Default

MiniSito

Idealista:

SI

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Price upon request
Su richiesta, 6955 Oggio
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6815 Melide
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Su richiesta, 6965 Cadro
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Luminoso appartamento di 4.5 locali in contesto residenziale tranquillo. L'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno è particolarmente accogliente,la cucina è moderna e funzionale. Il complesso dispone di una piscina condominiale, ideale per rilassarsi durante i mesi estivi.Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Vicino a tutti i principali servizi, scuole e trasporti pubblici. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con piscina - luminoso - zona tranquilla - finiture curate - ampi spazi - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il...
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6808 Torricella-Taverne
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House

House with 5.5 rooms on sale in Melano - 230 m²

Price upon request
Auf Anfrage, 6818 Melano
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SPAZIOSA CON GIARDINO E TERRAZZE
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Single family house with 5.5 rooms on sale in Sigirino - 192 m²

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Apartment

Apartment with 3.5 rooms for rent in Canton Ticino, Pregassona - Ref SM - 48056230

CHF 1,840.-/month, incl. ch.
6963 Canton Ticino, Pregassona
2nd floor
To agree
3.5-room apartment with beautiful terrace
3.5-room apartment with spacious terrace and modern amenities In the residential district of Pregassona, a few minutes from the center of Lugano, we offer for rent an elegant 3.5-room apartment in a modern residence with high living standards, quality finishes and careful design of the spaces. The property stands out for its particularly convenient and well-connected location. In the immediate vicinity there are shops, schools, services, public transport and green areas, while the center of Lugano is easily accessible. An ideal solution for those who want to live in a quiet and residential area, without sacrificing the practicality of the city. The entrance to the apartment leads to a welcoming atrium equipped with a custom-made built-in wardrobe, designed to better organize the spaces and offer a pleasant feeling of order from the first entrance. The living area is large, bright and functional, with a living room and dining area enhanced by large windows that allow excellent natural...
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Apartment

Apartment with 2 rooms on sale in Canton Ticino, Lugano - 60 m²

CHF 1,250.-

CHF 21.-/sqm

Via Coremmo 2, 6900 Canton Ticino, Lugano
To agree
COMFORTABLE CITY APARTMENT WITH GARDEN A STONE'S THROW FROM THE STATION IN LUGANO
ELEGANT APARTMENT WITH GARDEN IN THE HEART OF LUGANO, A FEW STEPS FROM THE STATION In a particularly convenient and strategic location, a few steps from Lugano central station, we offer for rent a pleasant 2.5-room apartment with private garden, ideal for those who want to live in the heart of the city without sacrificing the tranquility of a green space. The apartment welcomes its guests with a functional and well-organized entrance, which leads to the living area. The living room, bright and comfortable, enjoys direct access to the private garden, a pleasant and private environment to live during the summer, ideal for relaxing moments in the open air. The property also has a generous eat-in kitchen, perfectly suited for daily life and conviviality, a bedroom and a bathroom with bathtub. The location represents an important added value: the Lugano railway station can be easily reached on foot, as well as the city center, the main services, shops and connections. A housing solution...
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Canton Ticino, Novazzano - 120 m²

CHF 635,000.-

CHF 5,292.-/sqm

6883 Canton Ticino, Novazzano
To agree
Novazzano new apartment with terrace in the countryside in a quiet location
Modern apartment for sale in Novazzano in a residential area In the quiet residential area of Novazzano, in the Mendrisiotto area, we offer for sale a new 3.5-room apartment with a large terrace inserted in the Green Residence, a housing project consisting of only three units and designed to offer privacy, comfort and quality of living. The property stands out for a distribution of spaces designed to meet the needs of contemporary life. The interiors are organized in a functional way, creating a pleasant continuity between the living area and the outdoor spaces. The living area with open kitchen is the fulcrum of the house: a welcoming and versatile environment, ideal both for everyday life and for spending convivial moments with family and guests. A further valuable element is the private terrace, which expands the living spaces towards the outside and offers a pleasant environment to live in during the summer. The sleeping area and the bathrooms complete a solution designed to ensure...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Canton Ticino, Novazzano - 100 m²

CHF 575,000.-

CHF 5,750.-/sqm

6883 Canton Ticino, Novazzano
To agree
New apartment with terrace in quiet residential area
New modern apartment with terrace and outdoor spaces In Novazzano, in a pleasant and quiet residential area, we offer for sale a new apartment with terrace ideal for those who want to live in a modern, comfortable and well-connected context, without sacrificing quality of life. Novazzano is a municipality appreciated for its strategic position in the Mendrisiotto area, a short distance from Mendrisio and the border with Italy. The area combines the tranquility of a predominantly residential context with the convenience of the main services. This proposal is aimed at those looking for a new apartment in Novazzano, characterized by a modern design, functional spaces and a pleasant private terrace. The house, depicted, has been designed with particular attention to the functionality of the rooms and the enhancement of the living spaces. The internal distribution allows the rooms to be organized in a rational way, creating a pleasant balance between the living and sleeping areas. The...
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Canton Ticino, Bellinzona - 76 m²

Price upon request
6500 Canton Ticino, Bellinzona
1st floor
To agree
3.5-room apartment central
Sale 3.5-room apartment in the central area In Bellinzona, in a central and strategic position, we offer for sale an interesting 3.5-room apartment, ideal for those who want to live in a comfortable and functional context. The location is a further element of interest. The proximity to shops, services, schools, public transport and main communication routes makes the property particularly suitable both as a main residence and as an investment opportunity. The house has a balanced and rational distribution of spaces, designed to ensure comfort in daily life and a pleasant separation between living and sleeping areas. The entrance leads to the atrium, the central element of the apartment from which you can access the different rooms. The living area includes a versatile and welcoming living room , suitable for both moments of relaxation and conviviality, and a separate kitchen, functional and well distinct from the living area. The sleeping area consists of a double bedroom and a second...
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Apartment

Apartment with 3 rooms for rent in Canton Ticino, Lugano - 115 m²

CHF 2,500.-/month, incl. ch.
6900 Canton Ticino, Lugano
To agree
Furnished penthouse apartment in the center of Lugano
Elegance, comfort and practicality in the heart of Lugano 4.5-room furnished penthouse for rent in Lugano – Molino Nuovo In one of the most comfortable and well-served areas of Lugano, in the Molino Nuovo district, we offer for rent a refined furnished penthouse of 4.5 rooms, located on the top floor of a modern building. The property stands out for its bright and well-organized rooms, the well-kept furnishings and the strategic location, ideal for those who want to live in Lugano with all the main services, shops and supermarkets within easy reach. A refined and ready-to-live environment The entrance leads to the living area, characterized by a bright living room with open kitchen, a convivial and pleasant environment, embellished by direct access to the balcony. An elegant guest bathroom completes the living area. The sleeping area, well separated from the living area, offers three bedrooms, designed to ensure comfort and privacy. The master bedroom has large built-in wardrobes and...
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Apartment

Apartment with 2 rooms on sale in Canton Ticino, Losone - 55 m²

CHF 480,000.-

CHF 8,727.-/sqm

6616 Canton Ticino, Losone
5th floor
To agree
2.5-room apartment for sale in Losone with terrace and secondary residence
Elegant apartment for sale for exclusive holidays and stays Elegant 2.5-room apartment for sale in Losone, ideal as a secondary residence In the renowned municipality of Losone, in the Locarno area, we offer for sale an elegant 2.5-room apartment, completely tastefully renovated and characterized by careful finishes, quality materials and a pleasant contemporary atmosphere. Located on the fifth and last floor, the apartment enjoys a privileged position within the building and offers a pleasant feeling of tranquility and privacy. The property is an ideal solution for those who want to buy a holiday apartment in Losone, in an exclusive residential area surrounded by greenery, with the possibility of using it as a secondary residence. The interiors have been the subject of a careful and refined renovation, with particular attention to the choice of materials and finishes. The rooms are elegant, functional and pleasant to live in, offering a housing solution ready to be used without the...
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Single family house

Single family house with 5 rooms on sale in Canton Ticino, Monte Carasso - 330 m²

CHF 1,395,000.-

CHF 4,227.-/sqm

6513 Canton Ticino, Monte Carasso
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Villa with garden and panoramic view
Detached villa in Monte Carasso with garden and panoramic view In a quiet and sunny residential location in the Bellinzona area, we offer for sale an interesting detached villa with private garden, terraces and large spaces in a private setting. The property is located in a predominantly residential context characterized by tranquility, good sun exposure and a splendid panoramic view of the city. The hilly position allows you to benefit from a particularly pleasant environment and represents an interesting solution for families looking for privacy, space and quality of living. The house, built in 2004, is spread over three levels and has a floor of about 545 m². The distribution of the rooms has been designed to offer a good separation between the living area, the bedrooms and the ancillary spaces, ensuring functionality and versatility. On the main floor there is a cozy living area consisting of kitchen, dining area and living room, characterized by an ideal layout for daily life and...