New apartment
lake view with garden in Capolago, in an exclusive residence under construction consisting of only 4 apartments. The building will be certified according to the Swiss Minergie energy standard.
Entrance hall, living room with open kitchen and access to the terrace and the portion of private garden area, hallway where a wardrobe is planned that can contain the washing machine/dryer column, master bedroom and bathroom. The large windows allow for an excellent natural light of the rooms and to enjoy the lake view from every room.
The interior spaces are designed with care and in every detail. Land finishes are of the highest level and customizable: signed kitchen with quartz countertop, parquet floors, stoneware tiles, sliding interior doors with magnetic lock. The heating will be provided by an efficient autonomous system with a heat pump with serpentine distribution. The aluminum windows with triple glazing.
The Swiss Minergie standard is planned. This certification guarantees high criteria of energy efficiency and living comfort. Thanks to the Minergie system, the property is equipped with mechanical controlled ventilation with continuous air exchange and dehumidification function, ensuring optimal air quality inside the rooms.
1 cellar is included in the price and it is possible to purchase 2 outdoor uncovered parking spaces for 50,000 chf both.
The apartment is located on the ground floor of the Residenza Lago del Ceresio, a building under construction with delivery by 2026.
The building consists of only 4 exclusive apartments and features a modern and design-oriented architecture. The construction materials and technologies used are of high quality.
Ideal solution for both primary residence and holiday home.
The new Residenza Lago del Ceresio is located in a dominant position on the lake, within walking distance of the railway station and road links in both directions. Shops, schools, pharmacies and restaurants are all easily accessible.
The surrounding area also offers a wide range of leisure activities: hiking on Monte Generoso, walks along the lake, sailing, fishing and cycling.
Capolago is an ideal destination for both residents and holidaymakers.
MEASURES
Apartment: 71.31 sqm
Terrace: 23.91 sqm
Cellar: 7.17
Commercial area: 85.66 sqm
Ref.: V-MR-CAP-RDC-1
Nuovo appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta di soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.
Atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago da ogni stanza.
Gli ambienti interni sono studiati con cura e in tutti i dettagli. Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine. I serramenti in alluminio con tripli vetri.
Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie. Tale certificazione garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d’aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti.
1 cantina è inclusa nel prezzo ed è possibile acquistare 2 posti auto esterniscoperti a 50’000 chf entrambi.
L’appartamento si trova al piano terra della Residenza Lago del Ceresio, un edificio in costruzione con consegna entro il 2026.
Composto di soli 4 esclusivi appartamenti, l’edificio presenta un’architettura moderna e di design. I materiali e le tecnologie costruttive previste sono di alta qualità.
Soluzione ideale sia per un’abitazione primaria che per una casa vacanza.
La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti facilmente accessibili.
Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.
Capolago è una destinazione ideale sia per residenti che per vacanzieri.
MISURE
Appartamento: 71.31 mq
Terrazza: 23.91 mq
Cantina: 7.17
Superficie commerciale: 85.66 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-1
