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Firstview

LIGHT AND SEA – A PERFECT COMBINATION

Rooms4.5
Living area192 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,430,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Carlo Maderno, 6825 Capolago

Characteristics

Reference
LUCE E LAGO CONNUBIO PERFETTO.YK-15994
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
192 m²
Living area
192 m²
Useful surface
192 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In an exclusive and reserved location, with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding hills, beautiful 4.5-room apartment in new construction, attic of an elegant house with only four residential units, equipped with Minergie certificate, characterized by large, bright rooms, large windows that allow you to enjoy natural light until sunset, high-quality, customizable furnishings and large terrace, also suitable as a second home.

The interior spaces have been carefully designed to make the most of the potential: entrance to the entrance hall with wardrobe, a spacious living area with an open kitchen and large windows that give access to the exclusive panoramic terrace, three bedrooms with ample space, two of which with walk-in closets and an en-suite bathroom and a bathroom with shower for guests.
Two internal parking spaces are included in the sale price.

The heating system is powered by a modern air-water heat pump and distributed through underfloor heating; the system is also equipped with cooling and dehumidification; the windows are aluminum, triple glazed. Total

price: 1,430,000 CHF


Our experts are at your disposal with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to organize a visit without obligation and discover this exceptional opportunity in person. For more residential and commercial solutions, visit our website: immoglobalswiss.ch
In einer exklusiven und reservierten Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Neubau, Dachgeschoss eines eleganten Hauses mit nur vier Wohneinheiten, ausgestattet mit Minergie-Zertifikat, gekennzeichnet durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man die natürliche Licht bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige, personalisierbare Ausstattung und große Terrasse, auch als Zweitwohnsitz möglich.

Die Innenräume sind sorgfältig so gestaltet, dass die Potenziale optimal genutzt werden: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, durch die man auf die exklusive Panoramaterrasse zugreift, drei Schlafzimmer mit großem Raumangebot, von denen zwei mit begehbaren Kleiderschränken und einem en-suite-Badezimmer und ein Badezimmer mit Dusche für Gäste.
Zwei innen liegende Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; außerdem ist das System mit Kühlung und Entfeuchtung ausgestattet; die Fenster sind aus Aluminium, Dreifachverglasung.

Gesamtpreis: 1'430'000 CHF


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic