New apartment
2.5 rooms già rented in Caslano. Excellent solution for those who are looking for an investment in Ticino. Information on the profitabilityà will be provided on request.
Located on the second and last floor of the new Residenza Regina, the ’2.5-room apartment consists of a living room with a fully equipped kitchen with high-quality appliances, a hallway with space for a comfortable built-in wardrobe, a master bedroom and a bathroom. The living room and the bedroom share access to a terrace.
The building has PVC windows with triple glazing, heating with radiant panels connected to a heat pump. The interior finishes are of high qualityà. The floors and bathroom tiles are made of grès porcelain.
1 cellar included is included in the price. It is possible to purchase 1 parking space in the parking garage for CHF 40’000.
The building is designed to ensure a’high level of energy efficiency, thanks also to the installation of photovoltaic panels on the roof.
A shared laundry room is available to the residents.
The location is very favorable. Shops, schools, train station, lakeside promenade and commercial activities are within walking distance. The ’motorway and the center of Lugano are about 10 km away.
Measures
Apartment: 58.30 sqm
Terrace: 20 sqm
Commercial area: 68.30 sqm
Ref.: REG-PPP5A
Other units of different sizes are available in the same complexand unitsof different sizes.
Nuovo appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.
Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 2.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.
La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.
1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.
La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.
A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.
La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.
MISURE
Appartamento: 58.30 mq
Terrazza: 20 mq
Superficie commerciale: 68.30 mq
Rif.: REG-PPP5A
Nello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.
