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Nice 3.5 room apartment with office and storage room

Rooms3.5
Living area90 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Charrat, 1906 Charrat

Characteristics

Reference
1906-25-1
Availability
To agree
Year of construction
1919
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
90 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the 2nd floor of a residence with only two apartments, this 3.5-room apartment offers a living area of approximately 90 m². Spacious and bathed in natural light, it has a functional layout with a comfortable living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom.A major asset of this property is its upper floor under the roof, with a net surface area of 63 m² and an additional room of 22 m². It can be arranged according to your needs: extension of the apartment, leisure space, storage area or even an independent studio.On the ground floor, an independent office completes the property. Ideal for a professional activity or regular teleworking, this space offers peace and privacy. A private cellar is also included.Located in a quiet area of the municipality of Charrat, the apartment enjoys good sunlight throughout the day. Close to amenities, public transport and road links, it is an ideal opportunity for a family or an investor looking for a property with strong potential for development.

Exact address available after registration on neho.ch.
DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1906-25-1



Situé au 2ème étage d'une résidence de seulement deux logements, cet appartement de 3.5 pièces offre une surface habitable d'environ 90 m². Spacieux et baigné de lumière naturelle, il présente un agencement fonctionnel comprenant un séjour confortable, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.Un atout majeur de ce bien réside dans son étage supérieur sous combles, d'une surface net de 63 m² et d'un local annexe de 22 m2 possibilités d'aménagement selon vos besoins : extension du logement, espace de loisirs, de rangement ou encore studio indépendant.Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant complète le bien. Idéal pour une activité professionnelle ou un télétravail régulier, cet espace offre calme et confidentialité. Une cave privative est également incluse.Situé dans un quartier paisible de la commune de Charrat, l'appartement bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, il représente une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'évolution.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1906-25-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
900 m
Freeway
3.15 km
Nursery school
4.64 km
Stores
2.13 km