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Luxury apartment in Grange-Canal

Rooms5
Living area196 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 3,590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Characteristics

Reference
ACBGC
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2012
Rooms
5
Floor
4th floor
Living area
196 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVITY

Located on the 4th floor of a prestigious building built in 2012, perfectly maintained and secure, this spacious apartment enjoys a privileged location in the highly sought-after Grange-Canal district, just a stone’s throw from the city center, shops, schools and public transport.

With high-end finishes, it offers a total surface area of 196 m2 PPE, including a loggia and a winter garden of 18 and 10 m2 PPE respectively.

Perfectly exposed to the southwest, it enjoys very good natural light and consists of a large living room with a lounge and dining room, as well as a semi-open kitchen (which can easily be closed off using sliding doors) that is fully equipped with high-end appliances. A generous cloakroom and guest toilet complete the space.

The sleeping area includes a master bedroom with a dressing room and an en-suite bathroom, two other bedrooms and a shower room.

In the basement, a cellar, a garage with an electric door and an indoor parking space (optional and mandatory at CHF 100,000.- for both) perfectly complete the property.

A rare opportunity to acquire a superb turnkey apartment with very nice finishes and a prime location.
EXCLUSIVITÉ

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de standing construit en 2012, parfaitement entretenu et sécurisé, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Grange-Canal, à deux pas de l'hypercentre, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au bénéfice de finitions de standing, il offre une surface de 196 m2 PPE, agrémentée d'une loggia et d'un jardin d'hiver de respectivement 18 et 10 m2 PPE.

Parfaitement exposé Sud-Ouest, il profite d'une très belle luminosité et se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (pouvant être aisément fermée à l'aide de portes coulissantes) et entièrement équipée haut de gamme. Un généreux vestiaire ainsi que des toilettes visiteurs viennent parfaire cet espace.

La partie nuit comprend quant à elle une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher et une salle de douche.

Au sous-sol, une cave, un box avec porte électrique et un emplacement de parking intérieur (en sus et obligatoires à CHF 100'000.- les deux) viennent parfaitement compléter l'ensemble.

Une opportunité rare de pouvoir acquérir un superbe appartement clés en main, avec de très belles finitions et un emplacement de premier ordre.