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CHÊNE-BOUGERIES | LARGE 4-ROOM THROUGH HOUSE – PRIVILEGED ENVIRONMENT

Rooms4
Living area126 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1224 Chêne-Bougeries

Characteristics

Reference
86930028
Availability
To agree
Rooms
4
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
126 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This apartment is ideally located on the first floor of a residence, in a quiet and green environment, in the heart of the highly sought-after Gradelle district, in the municipality of Chêne-Bougeries, close to all amenities, public transport and infrastructure.

This spacious 5-room apartment, now configured as a 4-room apartment, offers a 126 m² EPC area, complemented by two pleasant balconies totaling 37 m², offering an unobstructed view of the surrounding green spaces

. It is a through-apartment with excellent natural light throughout the day and a peaceful living environment. The living area consists of an entrance hall, visitor toilet, a large living room-dining room, as well as a large equipped and habitable kitchen.

The whole benefits from direct access to a superb balcony. The

apartment has two bedrooms, each with access to a balcony. A large bathroom and many storage spaces complete this layout. It is also possible to create a third bedroom.

A private cellar completes this property.

This rare property is attractive for its volumes, natural light, generous outdoor spaces and its privileged location in a sought-after residential district of Geneva.
Cet appartement est idéalement situé, au premier étage d'une résidence, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du très recherché quartier de la Gradelle, sur la commune de Chêne-Bougeries, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des infrastructures.

Ce spacieux appartement de 5 pièces, aujourd'hui configuré en 4 pièces, offre une surface PPE de 126 m², complétée par deux agréables balcons totalisant 37 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants.

Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie paisible.

La partie jour se compose d'un hall d'entrée, de toilettes visiteurs, d'une vaste pièce de vie salon-salle à manger, ainsi que d'une grande cuisine équipée et habitable. L'ensemble profite d'un accès direct à un superbe balcon filant.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon. Une grande salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement. Il est également possible de recréer une troisième chambre.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé de Genève.

Conveniences

Inside conveniences
  • Guests lavatory

Distances

 
Public transports
28 m
Freeway
10 m
Primary school
37 m