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Modern 2.5 room apartment in the center of Aigle – ideal for living or investment

Rooms2.5
Object PriceCHF 370,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sur demande 1, 1071 Chexbres

Characteristics

Reference
SHRRKAppartement 11
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2009
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Net surface
50 m²
Useful surface
55 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Modern 2.5-room apartment in the center of Aigle – ideal for living or investment

Property description
The apartment has a net living area of approximately 50 m², complemented by a balcony of about 5 m², ideal for enjoying an outdoor space. The bright living area includes a living room with fully equipped open kitchen, offering a functional and contemporary layout.

Layout
- 1 comfortable bedroom
- 1 bathroom with bathtub
- 1 guest WC
- Living room with access to the balcony
- Private cellar included

Equipment and comfort
The property is heated by a gas heating system with radiator distribution. A private washing machine and dryer are integrated directly into the apartment, ensuring optimal comfort.

Location and potential
Thanks to its central location, the apartment offers quick access to shops, public transport and services. It is also an ideal primary residence as well as an excellent income-generating property, highly sought after on the rental market.

In summary
- 2.5-room apartment
- 50 m² living space + 5 m² balcony
- Year of construction: 2009
- Ground floor
- Cellar included
- Washing machine and dryer in the apartment
- Central location in Aigle

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Appartement 2.5 pièces moderne au centre d'Aigle - idéal habitation ou investissement

Description du bien
L'appartement dispose d'une surface habitable nette d'environ 50 m², complétée par un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un agencement fonctionnel et contemporain.

Distribution
- 1 chambre confortable
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 WC visiteurs
- Séjour avec accès au balcon
- Cave privative incluse

Équipements et confort
Le bien est chauffé par un chauffage au gaz avec distribution par radiateurs. Un lave-linge et un sèche-linge privés sont intégrés directement dans l'appartement, garantissant un confort optimal.

Situation et potentiel
Grâce à sa localisation centrale, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports publics et services. Il représente aussi bien une résidence principale idéale qu'un excellent bien de rendement, très recherché sur le marché locatif.

En résumé
- Appartement 2.5 pièces
- 50 m² habitables + balcon de 5 m²
- Année de construction : 2009
- Rez-de-chaussée
- Cave incluse
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Emplacement central à Aigle

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal