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LIGHT-FLOODED LIVING WITH COMFORT

Rooms4.5
Living area111 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 7000 Chur

Characteristics

Reference
1389081
Availability
To agree
Year of construction
2022
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
111 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This unique living paradise with 4.5 rooms and a beautiful loggia is located in the newly developing Kleinbruggen area, away from traffic. Thanks to the generous and well-thought-out floor plan, you can furnish it in a stylish way and have enough rooms for your lifestyle. The kitchen is fully equipped with all appliances and offers various storage options. The many high windows allow plenty of light to enter. The standard of finishing is high-quality and the materials have been carefully selected. The apartment has a total of two bathrooms. The main bathroom with a spacious shower is accessible from the master bedroom.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- location away from traffic
- modern architecture with a generous, well-thought-out floor plan
- excellently equipped kitchen with plenty of storage space
- electric blinds throughout the apartment
- the apartment does not have a parking space, but can be rented if required
- visitor parking available
- fair ground lease fee
- spacious basement storage room
- shared drying room in the basement
- and much more...


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More details
Location: Shopping facilities, cafes and pharmacies are in the immediate vicinity. The motorway junction is also within easy reach and the bus stop is within walking distance. An ideal opportunity for people who are looking for peace, sun and views and prefer to be close to urban centers.
Condition: New construction in 2021

Bathrooms / Wet rooms: 2 (1 x bath / Lavabo / WC / WM-Tower, 1 x shower / Lavabo / WC)
Heating system: Anergy network IBC Chur / Low-temperature floor heating / PV-system IBC
Public transport: Bus, 150 m / City West train station, 250 m
Schools: Kindergarten / Primary school / Secondary school, 800 m
Shops: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m
An verkehrsfreier Lage im neu aufstrebenden Kleinbruggen Areal liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 4.5 Zimmern und schöner Loggia. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten. Die vielen hohen Fenster lassen schönes Licht einfliessen. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Dusche ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- autofreie Lage
- moderne Architektur mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss
- hervorragend ausgestattete Küche mit viel Stauraum
- elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz, bei Bedarf kann gemietet werden
- Besucherparkplätze vorhanden
- fairer Baurechtszins
- grosszügiges Kellerabteil
- gemeinsamer Trockenraum im UG
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen.
Zustand: Neubau im 2021

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC / WM-Turm, 1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Anergienetz IBC Chur / Niedertemperatur Bodenheizung / PV-Anlage IBC
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof City West, 250 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800 m
Geschäfte: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator