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Your new second home in the year-round destination of Churwalden

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

Characteristics

Reference
1818-8004
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Useful surface
105 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The "Witi" apartment building with a total of 9 residential units is being built in the heart of Churwalden. You will be impressed by the mix of primary and secondary residences with their spacious qualities and interesting floor plans. Churwalden is the gateway to the tourist gem of Arosa-Lenzerheide and is located at an altitude of 1,230 m.a.s.l. On the one hand, the proximity to the tourist magnet of Lenzerheide is attractive, and on the other hand, you can enjoy the best entertainment and action right on your doorstep with the Pradaschier adventure mountain. The longest toboggan run in Switzerland guarantees great fun in summer and winter, or you can test your skill and courage on the three courses of the rope park. In winter, the children's area in Churwalden is very popular. The ski resort is laid out in a clear and family-friendly way and offers direct access to the varied skiing opportunities of Arosa-Lenzerheide. The Dreibündenstein, which unites the Pradaschier, Brambrüesch and Feldis areas, has long been a secret tip for snowshoe hikers and tourers. In summer, Churwalden offers a heated outdoor swimming pool in the middle of the village with a children's pool and a kiosk. Various playgrounds with barbecue areas invite you to linger. In short: Here you can spend wonderful, relaxing or action-packed holidays in summer and winter. The apartments were designed with the latest spatial requirements and standards in mind. The apartments are oriented towards the sun and all offer views of the western side of the valley. The floor plans are impressive with their open living and dining areas. Large window fronts create a bright, friendly atmosphere. The surroundings were designed with a focus on green and play areas. The directly accessible underground car park and a sufficient number of rear rooms provide additional living comfort. Each apartment is complemented by a basement storage room in the lower ground floor. Parking spaces are available in the comfortable underground car park for CHF 45,000.00 per space. The project homepage with valuable detailed information and all plans can be found at www.witi-churwalden.ch
Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • New