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Exclusive: 2½-room apartment of 62 m² with two balconies

Rooms3
Living area60 m²
Object PriceCHF 690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Clarens, 1820 Clarens

Characteristics

Reference
A2024.5
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
3
Living area
60 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the 1st floor of the Lac Léman B residence, this 2½-room apartment has a PEB area of approximately 60 m² and two balconies totalling almost 18 m², one of which offers a pleasant lake view on the left side.

It consists of a bright living room with access to the balcony, a separate kitchen, a bedroom, and a bathroom. An indoor parking space and a cellar complete the property.

The apartment offers a great opportunity for renovation, allowing its future owner to personalize it to their taste and fully reveal its potential.
The apartment is currently rented, offering an interesting opportunity for an investor.

The town of Montreux and the Clarens district offer a sought-after living environment, combining the immediate proximity of Lake Geneva, shops and public transport, with easy access to Lausanne, Geneva and the Valais.
Situé au 1er étage de la résidence Lac Léman B, cet appartement de 2½ pièces bénéficie d'une surface PPE d'environ 60 m² ainsi que de deux balcons totalisant près de 18 m², dont l'un offrant une agréable vue lac sur le côté gauche.

Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher, ainsi que d'une salle de bains. Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement offre une belle opportunité de rafraîchissement, permettant à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et d'en révéler pleinement le potentiel.
L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur.

La commune de Montreux et le quartier de Clarens offrent un cadre de vie recherché, alliant la proximité immédiate du lac Léman, des commerces et des transports publics, avec un accès facilité vers Lausanne, Genève et le Valais.