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4.5 bright rooms with loggia ideal for living or investing

Rooms4.5
Living area135 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 680,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1868 Collombey

Characteristics

Reference
86954359
Availability
To agree
Year of construction
2017
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Living area
135 m²
Useful surface
148 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located in Collombey, close to schools, a nursery and all amenities, this superb 4.5-room apartment with a south-facing orientation represents an attractive opportunity for an investor as well as for a buyer looking for a primary residence. The neighborhood also has a playground, which is an additional asset for attracting families as tenants.

Upon entering the property, you will discover a welcoming hall equipped with wall cabinets along the entire length, offering functional storage space that is sought after by tenants. You will then be seduced by the brightness and generous volumes of this property. The living area of approximately 50 m² is a real central space, harmoniously combining a modern kitchen with a central island, a dining room and a living room. The sleeping

area offers three comfortable bedrooms (12 to 16 m²), ideal for a family or to optimize rental income. Two bathrooms complete this property, one of which is equipped to accommodate a washing column that is already included, a valuable and practical element for everyday use. Outside, you can enjoy a beautiful 13 m² south-facing loggia with an unobstructed view of the mountains, a real differentiating asset for both quality of life and rental value

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Currently rented, this property represents an attractive opportunity, whether for an investment or for a longer-term project

. Sale price: CHF 715,000
Apartment: CHF 680,000 Parking
spaces: CHF 35,000

PPE charges: CHF 350/month
Idéalement situé à Collombey, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 4.5 pièces orienté plein sud représente une opportunité aussi intéressante pour un investisseur que pour un acquéreur en résidence principale. Le quartier dispose également d'une place de jeux, un atout supplémentaire pour l'attractivité locative auprès des familles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'armoires murales sur toute la longueur, offrant un espace de rangement fonctionnel et recherché par les locataires. Vous serez ensuite séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable espace central, alliant harmonieusement cuisine moderne avec îlot central, salle à manger et séjour.

L'espace nuit propose trois chambres confortables (de 12 à 16 m²), idéales pour une famille ou pour optimiser la mise en location. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien, dont une équipée pour accueillir une colonne de lavage déjà incluse, un élément valorisant et pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'une belle loggia de 13 m² orientée sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout différenciant, tant pour la qualité de vie que pour la valorisation locative.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou pour un projet à plus long terme.

Prix de vente : CHF 715'000
Appartement : CHF 680'000
Places de parc : CHF 35'000

Charges PPE : CHF 350/mois

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Equipment
  • Waste water connection
View
  • Nice view