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New 2.5-room apartment (B) with balcony

Rooms2.5
Living area74 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 320,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2108 Couvet

Characteristics

Reference
58WW-2ZX8-473
Availability
To agree
Latest renovations
2022
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
74 m²
Useful surface
79.5 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Apartment B – 2.5-room new apartment with balcony – Pleasant setting in Couvet

Located in Couvet, in a quiet environment and close to all amenities, this beautiful 2.5-room B apartment completely renovated to new offers a comfortable and bright living space.

This property enjoys a particularly convenient location, very close to shops (pharmacy, kiosk, craftsmen, etc.), a shopping center, health services, schools and public transport. It also offers excellent accessibility: about 30 minutes from Neuchâtel, 35 minutes from Yverdon-les-Bains and 25 minutes from La Chaux-de-Fonds, allowing you to combine comfort of living and mobility.

Located on the first west floor of a renovated building, consisting of four apartments and a commercial premise, it enjoys a pleasant location in a small condominium.

With an area of about 74 m², it consists of:

  • A bright living room
  • A modern open kitchen
  • A comfortable room
  • A well-maintained bathroom
  • A balcony ideal for enjoying beautiful evenings


A building with opportunities

This apartment is part of a renovated mixed-use building, offering various acquisition possibilities:

  • Bulk Purchase
  • Or acquisition of the entire building (CHF 1,590,000.-)


Two apartments are currently available (units B and D), allowing for great flexibility, both for an occupying buyer and for an investor.

  • Apartment B (subject of this ad): 74 m² with balcony, previously rented CHF 1,200.- + CHF 150.- charges, currently available
  • Apartment D (2.5 rooms – 70 m² with balcony): previously rented CHF 1,200.- + CHF 150.- charges, currently available


Units C and E, as well as the commercial space (Unit A), are currently rented, generating stable rental income:

  • Unit C (3.5 rooms): CHF 1,390.- + CHF 150.- charges
  • Unit E (2.5 rooms): CHF 1,300.- + CHF 150.- charges
  • Unit A (commercial): CHF 1,600.- + CHF 250.- charges


The assets

  • Quiet and pleasant environment
  • Proximity to amenities, nature and public transportation
  • Renovated building
  • Purchasing flexibility
  • Interesting rental potential


For more information or to arrange a visit

Sylvie Calame

ProConseils – L’Immobilier pour votre plaisir

+41 78 737 55 45

www.scproconseils.ch

Note:

This description is not contractual and is provided for information purposes. The information contained in this file is intended for general information purposes only and does not constitute a contractual commitment.
Appartement B - 2,5 pièces neuf avec balcon - Cadre agréable à Couvet

Situé à Couvet, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, ce bel Appartement B de 2,5 pièces entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, kiosque, artisans, etc.), d'un centre commercial, des services de santé, des écoles et des transports publics. Il offre également une excellente accessibilité : environ 30 minutes de Neuchâtel, 35 minutes d'Yverdon-les-Bains et 25 minutes de La Chaux-de-Fonds, permettant de concilier confort de vie et mobilité.

Situé au au premier étage ouest, d'un immeuble rénové, composé de quatre appartements et d'un local commercial, il profite d'une situation agréable dans une petite PPE.

D'une surface d'environ 74 m², il se compose de :

  • Une lumineuse pièce de vie
  • Une cuisine ouverte moderne
  • Une chambre confortable
  • Une salle d'eau soignée
  • Un balcon idéal pour profiter des belles fins de journée


Un immeuble avec opportunités

Cet appartement fait partie d'un immeuble mixte rénové, offrant différentes possibilités d'acquisition :

  • Achat par lots
  • Ou acquisition de l'immeuble complet (CHF 1'590'000.-)


Deux appartements sont actuellement disponibles (unités B et D), permettant une grande flexibilité, tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur.

  • Appartement B (objet de la présente annonce) : 74 m² avec balcon, précédemment loué CHF 1'200.- + CHF 150.- charges, actuellement disponible
  • Appartement D (2.5 pièces - 70 m² avec balcon) : précédemment loué CHF 1'200.- + CHF 150.- charges, actuellement disponible


Les unités C et E ainsi que le local commercial (unité A) sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables :

  • Unité C (3.5 pièces) : CHF 1'390.- + CHF 150.- de charges
  • Unité E (2.5 pièces) : CHF 1'300.- + CHF 150.- de charges
  • Unité A (commerciale) : CHF 1'600.- + CHF 250.- de charges


Les atouts

  • Environnement calme et agréable
  • Proximité des commodités, de la nature et des transports publics
  • Immeuble rénové
  • Flexibilité d'acquisition
  • Potentiel locatif intéressant


Pour plus d'informations ou organiser une visite

Sylvie Calame

ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir

+41 78 737 55 45

www.scproconseils.ch

Remarque :

Ce descriptif est non contractuel et fourni à titre indicatif. Les informations contenues dans ce dossier servent à une information générale et ne constituent pas un engagement contractuel.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies