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Apartment with 2.5 rooms on sale in Couvet - 80 m²

Appartement B - 2,5 pièces, avec balcon - Cadre agréable à Couvet

Rooms2.5
Living area74 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 320,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2108 Couvet

Characteristics

Reference
7YA4-RNMK-473
Availability
To agree
Latest renovations
2022
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
74 m²
Useful surface
79.5 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Situé à Couvet, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de 2,5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, kiosque, artisans, etc.), d'un centre commercial, des services de santé, des écoles ainsi que des transports publics. Les axes routiers permettent de rejoindre Neuchâtel en environ 30 minutes, Yverdon-les-Bains en 35 minutes et La Chaux-de-Fonds en 25 minutes, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et mobilité.

Situé au premier étage côté ouest d'un immeuble rénové, composé de quatre appartements et d'un local commercial, ce bien s'inscrit dans une petite PPE agréable.

D'une surface d'environ 79,5 m² pondérés, il se compose de :


  • Une lumineuse pièce de vie
  • Une cuisine ouverte moderne
  • Une chambre confortable
  • Une salle d'eau soignée
  • Un balcon idéal pour profiter des belles fins de journée
  • Une cave


Cet appartement fait partie d'un immeuble mixte rénové, proposant différentes possibilités d'acquisition :


  • Achat par lots
  • Acquisition de l'immeuble complet (CHF 1'590'000.-)


Deux appartements sont actuellement disponibles (unités B et D), offrant une grande flexibilité pour un acquéreur occupant ou un investisseur.


  • Appartement B (objet de la présente annonce)env.79,5 m² pondérés : avec balcon

    Ancien loyer : CHF 1'250.- + CHF 215.- de charges - actuellement disponible
  • Appartement D (2,5 pièces) : env. 85,3 m² pondérés avec mezzanine/galetas

    Ancien loyer : CHF 1'130.- + CHF 150.- de charges - actuellement disponible


Les unités C et E ainsi que le local commercial (unité A) sont actuellement loués, générant des revenus locatifs :


  • Unité C (3,5 pièces) : CHF 1'290.- + CHF 250.- de charges
  • Unité E (2,5 pièces) : CHF 1'130.- + CHF 200.- de charges
  • Unité A (commerciale) : CHF 1'600.- + CHF 320.- de charges


Les atouts:


  • Environnement calme et agréable
  • Proximité immédiate des commodités, de la nature et des transports publics
  • Immeuble rénové
  • Flexibilité d'acquisition
  • Potentiel locatif intéressant


Contact:

Sylvie Calame

ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir

+41 78 737 55 45

www.scproconseils.ch

Ce descriptif est non contractuel et fourni à titre indicatif. Les informations communiquées le sont de bonne foi et ne constituent pas un engagement contractuel.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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