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Firstview
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CRANS-MONTANA Near center – Bright 4.5-room apartment + 1 chamber room, magnificent view, balcony, garage

Rooms4.5
Living area145 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 2,995,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

3963 Crans-Montana

Characteristics

Reference
86199795AG
Availability
Immediate
Year of construction
1962
Latest renovations
2016
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
145 m²
Useful surface
157 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
First impression?
Bright, spacious and ideally located apartment in an exclusive and sought-after area of Crans. Located next to
the Jack Nicklaus golf course, the famous Chemin des Lanternes and only 10 minutes on foot from the center of Crans, this little gem of a 130 m² apartment on the 2nd floor of a quiet residential building built at the end of the Route de Tsarbouye, seduces with its generous spaces, its complete renovation (2016) in the style of an elegant and modern mountain chalet and its large south-east facing balcony offering a panoramic view of the mountains, the village and the Crans golf club. The living area offers a fluid connection between the living room, the dining room and the open Boffi kitchen, ideal for receptions for family and friends.

The

apartment has 3 bedrooms, including a master bedroom, 2 bathrooms and a guest toilet, as well as a separate, fully equipped and renovated chamber.

Additional services: 1 garage, outdoor parking, a cellar. Whether as a main or secondary residence, this apartment offers all the comfort in close proximity to the ski slopes, the golf course and the best addresses of Crans-Montana.

Detailed description:
– 1 Spacious entrance hall and guest toilet. – 1 Bright living room with fireplace, leading to the dining room. -
1 Open kitchen (Boffi) with great comfort

.
The living areas can be separated by sliding doors to create closed spaces. – 3 Bedrooms, including 1 en-suite bedroom.
– 2 Bathrooms (WC, shower and bathtub).
– 1
Large balcony

– 1 Small balcony of 7
m² – 1 Chamber room / additional guest room on the mezzanine, with sink and fridge, and access to the shared bathroom/WC.
– Outdoor parking
– 1 Garage box, closed

The building is a SI construction from the 1960s, very well maintained, with a large








green area at the front, belonging to the two chalets. Private, closed access leading directly to the Jack Nicklaus golf course and the Chemin des Lanternes. CITY CHARACTERISTICS: Crans-Montana TYPE: Apartment TOTAL AREA: 157,5 m² FLOOR: 2. VIEW: Unobstructed view of the mountains, the forest, the golf course BEDROOMS: 3 + 1 chamber room / guest room PRICE: CHF 2,995,000.- COSTS: 21,000 CHF/year The property can be sold as a primary residence or a second home (R1/R2) to Swiss and foreign nationals with a B or C residence permit or as a second home (R2) to foreign nationals.



Die erste Impression?
Helles, geräumiges und ideal gelegenes Apartment in einem exklusiven und begehrten Viertel von Crans.
Neben dem Golfplatz Jack Nicklaus, dem berühmten Chemin des Lanternes und nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Crans entfernt, verführt dieses kleine Juwel von einem 130 m² großen Apartment im 2. Stock eines ruhigen Wohnhauses, das am Ende der Route de Tsarbouye gebaut wurde, mit seinen großzügigen Räumen, seiner kompletten Renovierung (2016) im Stil einer eleganten und modernen Berghütte und seinem großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der einen Panoramablick auf die Berge, das Dorf und den Golfclub von Crans bietet.

Der Wohnbereich bietet eine fließende Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche von Boffi, ideal für Empfänge von Familie und Freunden.

Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie ein separates, vollständig eingerichtetes und renoviertes Kammerzimmer.

Zusätzliche Leistungen: 1 Garage, Außenparkplätze, ein Keller.

Egal, ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, dieses Apartment bietet allen Komfort in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten, dem Golfplatz und den besten Adressen von Crans-Montana.

Detaillierte Beschreibung:
- 1 Geräumiger Eingangsbereich und Gäste-WC.
- 1 Helles Wohnzimmer mit Kamin, das zur Esszimmeröffnung führt.
- 1 Offene Küche (Boffi) mit großem Komfort.
Die Wohnbereiche können durch Schiebetüren getrennt werden, um abgeschlossene Räume zu schaffen.
- 3 Schlafzimmer, darunter 1 Schlafzimmer en suite.
- 2 Badezimmer (WC, Dusche und Badewanne).
- 1 Großer Balkon
- 1 Kleiner Balkon von 7 m²
- 1 Kammerzimmer / zusätzliches Gästezimmer im Zwischenstock, mit Waschbecken und Kühlschrank, und Zugang zum gemeinsamen Badezimmer/WC.
- Außenparkplätze
- 1 Garagenbox, verschlossen

Das Gebäude ist eine SI-Konstruktion aus den 1960er Jahren, sehr gut gepflegt, mit einem großen Grünbereich vorne, der den beiden Chalets gehört. Privater, verschlossener Zugang, der direkt zum Jack-Nicklaus-Golfplatz und dem Chemin des Lanternes führt.


EIGENSCHAFTSMERKMALE
STADT: Crans-Montana
TYP: Apartment
GESAMTFLÄCHE: 157,5 m²
ETAGE: 2.
AUSBLICK: Unverbaubarer Blick auf die Berge, den Wald, den Golfplatz
SCHLAFFZIMMER: 3 + 1 Kammerzimmer / Gästezimmer
PREIS: CHF 2'995'000.-
KOSTEN: 21 000 CHF/Jahr

Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz (R1/R2) an Schweizer und ausländische Staatsbürger mit B- oder C-Aufenthaltsgenehmigung oder als Zweitwohnsitz (R2) an ausländische Staatsbürger verkauft werden.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic

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