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3-room apartment with garden of 103 m2 - Cranves-Sales

Rooms3
Living area48 m²
Object PriceCHF 264,700.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

74380 Cranves-Sales FR

Characteristics

Reference
85303535
Availability
To agree
Latest renovations
2019
Rooms
3
Ground surface
103 m²
Living area
48 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
France, Cranves-Sales: Very nice apartment in a sought-after and privileged environment, with a 103 m2 garden. 10 minutes from the Cara customs.
Located in a recent and very well maintained residence (2019), this apartment still benefits from a 10-year guarantee. Modern and bright, this property is a rare opportunity for people working in Geneva who want to combine tranquility and proximity to all amenities.
Very good energy performance! (B and C)
This 48 m2 apartment has an independent entrance.
You will find:
A closet at the entrance
A large living room with an open-plan fitted kitchen (including Bosch appliances), which opens onto a corner terrace and a 103 m2 fully fenced garden with no overlooking, thanks to large bay windows.
A bedroom with a large custom-made wardrobe and a sealed safe, a spacious bathroom with an Italian-style shower, toilet and washing machine hook-up.
Equipment:
West-facing corner terrace with water point, electrical socket and lighting
Inflatable spa included, for relaxing moments outdoors
Garden furniture
Optional furniture, to be discussed
Fully secure environment: Somfy alarm and two solar alarms in the garden.
Fitted cellar, covered parking space and bike shelter

For more information or to arrange a viewing, contact me quickly, I am available on Saturday and Sunday.
France, Cranves-Sales: Très bel appartement dans un environnement prisé et privilégié, avec un jardin de 103 m2. A 10 minutes de la douane de Cara.
Situé dans une résidence récente et très bien entretenue (2019), cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale. Moderne et lumineux, ce bien est une opportunité rare pour les personnes travaillant sur Genève qui souhaitent concilier tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Très bonnes performances énergétiques ! (B et C)
Cet appartement de 48 m2 possède une entrée indépendante.
Vous y trouverez:
Un placard à l'entrée
Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager Bosch inclus), qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse d'angle et un jardin de 103 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis.
Une chambre avec un grand placard aménagé sur mesure et un coffre scellé, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et emplacement pour lave-linge.
Equipements:
Terrasse d'angle exposée Ouest, avec point d'eau, prise électrique et éclairage
Spa gonflable inclus, pour des moments de détente en plein air
Salon de jardin
Mobilier optionnel, à discuter
Environnement entièrement sécurisé: Alarme Somfy et deux alarmes solaires dans le jardin.
Cave aménagée, place de parking couverte et abri vélo

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement, je suis disponible le samedi et le dimanche.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking