Description
Charming apartment and land with panoramic views of the Commune of Val de Bagnes
Vollèges village located in the Commune of Val de Bagnes, nestled in the heart of Entremont and facing the Catogne massif, it stretches from the turbulent Merdenson torrent to the Sembrancher gateway.
Attractive due to its geographical location and sunshine, this village, which also includes the hamlets of Cries and Etiez, is only a few minutes from the cable cars of the famous Verbier resort.
Located on the Grand-Saint-Bernard road axis and only 15 minutes from Martigny, close to schools, nurseries, bank, various shops and the health center, Vollèges is an ideal place to live.
The apartment located in the hamlet of Cries enjoys an exceptional location with sunshine all year round and a full southern panorama, away from the road, you can enjoy absolute peace and quiet. The apartment with a gross sales area of 63 m2 and located on the first floor of a 2-apartment residence is divided as follows:
A beautiful bright living room of almost 30 m2 with direct access to a full-length balcony facing south with an unobstructed panoramic view of the mountains of Val de Bagnes and Val Ferret. A mezzanine and a loft in the living room that can serve as a sleeping area for guests or as an office/leisure space. An open and fully equipped kitchen (dishwasher and fridge recently replaced)
A beautiful bedroom with mezzanine and built-in wardrobe.
A shower room and WC with a washing column.
A magnificent Bagnard fireplace in the living room that easily heats the entire apartment (possibility of installing a pellet stove)
A large cellar in the basement.
A parking space common to the two apartments.
A 286 m2 building plot and a wood-burning oven complete this property for an additional CHF 160,000. The land in front of the apartment can be developed with the creation of parking spaces, while still maintaining a beautiful space to enjoy the outdoors with exceptional sunshine all year round.
The wood-burning oven located at the edge of the plot can easily be converted into a covered
terrace.
The apartment was completely renovated in 2010, as was the roof. Also available as a second home and for sale to foreigners. Perfect as a rental investment Apartment 390,000 CHF Land ( building zone ) 160,000 CHF
Charmant appartement et terrain avec vue panoramique sur la Commune du Val de Bagnes
Vollèges village situé sur la Commune du Val de Bagnes, lové au coeur de l'Entremont et face au massif du Catogne, il s'étend du tumultueux torrent du Merdenson jusqu'au porte de Sembrancher.
Attractif grâce à son emplacement géographique et son ensoleillement, ce village qui compte aussi les deux hameaux de Cries et d'Etiez est à seulement quelques minutes des télécabines de la célèbre station de Verbier.
Situé sur l'axe de la route du Grand -saint -Bernard et à seulement 15 minutes de Martigny, à proximité des écoles, crèches, banque, commerces divers et maison de la santé, Vollèges est un lieu de vie idéal.
L'appartement situé dans le hameau de Cries bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un ensoleillement toute l'année et une vue panoramique plein Sud, éloigné de la route, profitez d'un calme absolu.
L'appartement d'une surface de vente brute de 63 m2 et situé au premier étage d'une résidence de 2 appartements se réparti comme suit:
Une belle pièce de vie lumineuse de presque 30 m2 avec un accès direct à un balcon filant exposé plein Sud avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes du Val de Bagnes et Val Ferret.
Une mezzanine et un galetas dans la pièce de vie pouvant faire office de coin nuit pour les invités ou espace bureau/loisirs.
Une cuisine ouverte et totalement équipée ( lave vaisselle et réfrigérateur changés récemment )
Une belle chambre avec mezzanine et armoire encastrée.
Une salle de douche et WC avec colonne de lavage.
Un magnifique Bagnard trône dans la pièce de vie qui chauffe aisément la totalité de l'appartement ( possibilité d'installer un fourneau à pellet )
Une grande cave au sous sol.
Une place de parc commune aux deux logements.
Un terrain en zone à bâtir d'une surface de 286 m2 et un bûcher complètent ce bien en sus obligatoire de 160'000 CHF.
Le terrain situé devant l'appartement peut être valorisé avec la création de places de parcs, tout en gardant un bel espace pour profiter des extérieurs avec un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Le bûcher situé en bordure de parcelle peut aisément se réinventer en terrasse couverte.
L'appartement a été entièrement rénové en 2010 ainsi que la toiture.
Disponible également en résidence secondaire et à la vente aux étrangers.
Parfait comme investissement locatif
Appartement 390'000 CHF
Terrain ( zone à bâtir ) 160'000 CHF