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Spacious and bright 3-room apartment with garden

Rooms3
Living area90 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de Praz 8, 1023 Crissier

Characteristics

Reference
5694718
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
D
Year of construction
1994
Direct CO2 emissions
E
Rooms
3
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Living area
90 m²
Useful surface
130 m²
Local tax
63.50 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Exterior
1 | CHF 15,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
We are pleased to present this 3.5-room garden-level apartment with terrace and green space exclusively to you.

THE BEST AT A GLANCE

  • Close to all amenities
  • Quiet residential area
  • Luminous
  • Visitor parking
  • Available immediately

LOCATION

Located in a peaceful but well-served area of Crissier, this apartment enjoys an exceptional location: just a stone’s throw from public transport, schools, shops and main roads. 3 minutes from Lausanne

  • 60 minutes from Geneva airport
  • 10 minutes from Lausanne
  • 35 minutes from Montreux
  • 50 minutes from Fribourg

THE APARTMENT
Built in 1994, this apartment is in good condition and has been well maintained over the years.

The total living area is 90 m2 as follows:

- Entrance hall with large wall cupboards

- Living room of 24.3 m2

- Kitchen with dining area of 12.9 m2

- Bedroom 1 of 15 m2

- Bedroom 2 of 14 m2

- Bathroom with shower and bathtub of 5 m2

- Visitor toilet with washbasin of 2 m2

- Terrace of 13.5 m2

- Garden of 35 m2

{

- Migros de Crissier – 16 minutes on foot and 4 minutes by car

- Lausanne CFF train station: 13 minutes by car, 24 minutes by bus

- College – 7, 10 or 11 minutes on foot

- Childcare – 7 minutes by car

- Doctor – 7 minutes on foot

- Restaurants – 7 minutes on foot

THE BEST FEATURES

  • Terrace
  • Garden
  • Two parking spaces (int. / ext.) not included in the price
  • Quiet and green
  • Cellar

FUN ACTIVITIES

  • Sports and creative activities
  • Walks, hiking and cycling
  • Vita trail
  • Nearby forest area
  • Fitness

MORE PHOTOS ON OUR WEBSITE: www.synergimmo.ch

TO VISIT: 021 691 01 01

ARE YOU ALREADY A PROPERTY OWNER AND WANT TO COORDINATE THE PURCHASE OF THIS APARTMENT WITH THE SALE OF YOUR CURRENT HOME?

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TO VISIT OUR WEBSITE: www.synergimmo.ch

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et coin de verdure.

LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL

  • Grand espace
  • Proche de toutes commodités
  • Cadre résidentiel, calme
  • Lumineux
  • Parking visiteurs
  • Disponible de suite 

SITUATION 

Situé à Crissier, dans un quartier paisible mais très bien desservi, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas des transports publics, des écoles, des commerces et des axes routiers. 3 minutes de Lausanne

  • 60 minutes de Genève aéroport
  • 10 minutes de Lausanne
  • 35 minutes de Montreux
  • 50 minutes de Fribourg

L’APPARTEMENT
Construit en 1994, cet appartement est en bon état et a été entretenu avec soin au fil des ans.

La surface habitable totalise 90 m2 qui se répartissent comme suit :

-       Hall d’entrée avec grands armoires murales

-       Salon de 24,3 m2

-       Cuisine avec salle à manger de 12.9 m2

-       Chambre 1 de 15 m2

-       Chambre 2 de 14 m2

-       Une salle de bain avec douche et baignoire de 5 m2

-       Un WC visiteur avec lavabo de 2 m2

-       Terrasse de 13,5 m2

-       Jardin de 35 m2

COMMODITÉS 

-       Arrêt de bus - 4 minutes à pied

-       Migros de Crissier - 16 minutes à pieds et 4 minutes en voiture

-       Gare CFF de Lausanne : 13 minutes en voiture, 24 minutes en bus

-       Collège - 7, 10 ou 11 minutes à pieds

-       Garderie - 7 minutes en voiture

-       Médecin - 7 minutes à pieds

-       Restaurants - 7 minutes à pieds

LES PLUS 

  • Terrasse
  • Jardin
  • Deux places de parc (Int. / ext.) non comprises dans le prix
  • Calme et verdoyant
  • Cave

LOISIRS

  • Activités sportives et créatrices
  • Balades, randonnées pédestres et cyclistes
  • Piste vita
  • Zone forestière à proximité
  • Fitness

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.ch

POUR VISITER : 021 691 01 01

Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cet appartement avec la vente de votre domicile actuel ?

N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. 

Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • With an open outlook
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
155 m
3'
3'
1'
Primary school
1.4 km
24'
23'
6'
Stores
165 m
11'
11'
3'
Restaurants
143 m
3'
3'
1'