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Apartment with 1.5 rooms on sale in Därligen - 22 m²

Bijou du Lac - 22.4 m² on Lake Thun. 12.6 % documented gross yield.

Rooms1.5
Living area22 m²
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Dorfstrasse 78 B, 3707 Därligen

Characteristics

Reference
a72ba514-d508-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1986
Latest renovations
2025
Rooms
1.5
Heating type
Heat pump
Living area
22 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

SMALL IN AREA. EXCEPTIONAL IN POSSIBILITIES.

Directly on Lake Thun, in the popular holiday region around Interlaken, Bijou du Lac is a property that proves that true size is not always measured in square metres.

The fully renovated 1.5-room apartment with 22.4 m² combines an attractive lakeside location with an already established tourist rental. Particularly interesting: The short-term rental has been approved and the income to date is documented.

NUMBERS THAT DESERVE ATTENTION.

In two consecutive rental periods, Bijou du Lac achieved a total of documented gross sales of CHF 122,991.36. Based on the two-year average, this corresponds to a reported gross return of 12.6% per year.

These are historical gross sales before costs, not a guaranteed future return.

AN INVESTMENT THAT DESERVES A CLOSER LOOK.

The combination of direct access to the lake, tourist demand and verifiable rental history makes this apartment particularly interesting. At the same time, the property opens up possibilities for personal use.

DISCOVER THE WHOLE STORY IN OUR EXPOSÉ.

We have created a comprehensive exposé that goes far beyond the information of a classic real estate advertisement.

You can expect impressive images, detailed information about the property and, above all, a transparent presentation of the rental figures, occupancy rate and key economic data.

Be sure to request our complete exposé. Because what Bijou du Lac has to offer on only 22.4 m² deserves a second look.

We look forward to hearing from you and introducing you to this special gem on Lake Thun.

KLEIN IN DER FLÄCHE. AUSSERGEWÖHNLICH IN DEN MÖGLICHKEITEN.

Direkt am Thunersee, in der beliebten Ferienregion rund um Interlaken, erwartet Sie mit Bijou du Lac eine Immobilie, die beweist, dass wahre Grösse nicht immer in Quadratmetern gemessen wird.

Das vollständig renovierte 1.5-Zimmer-Apartment mit 22.4 m² verbindet eine attraktive Seelage mit einer bereits etablierten touristischen Vermietung. Besonders interessant: Die Kurzzeitvermietung ist bewilligt und die bisherigen Einnahmen sind dokumentiert.

ZAHLEN, DIE AUFMERKSAMKEIT VERDIENEN.

In zwei aufeinanderfolgenden Vermietungsperioden erzielte Bijou du Lac einen dokumentierten Bruttoumsatz von insgesamt CHF 122'991.36. Auf Basis des Zweijahresdurchschnitts entspricht dies einer ausgewiesenen Bruttorendite von 12.6 % pro Jahr.

Es handelt sich um historische Bruttoumsätze vor Kosten, nicht um einen garantierten zukünftigen Ertrag.

EIN INVESTMENT, DAS EIN GENAUERES HINSEHEN VERDIENT.

Die Verbindung aus direktem Seezugang, touristischer Nachfrage und nachweisbarer Vermietungshistorie macht dieses Apartment besonders interessant. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung.

ENTDECKEN SIE DIE GANZE GESCHICHTE IN UNSEREM EXPOSÉ.

Wir haben ein umfangreiches Exposé erstellt, das weit über die Informationen eines klassischen Immobilieninserats hinausgeht.

Darin erwarten Sie eindrucksvolle Bildaufnahmen, detaillierte Informationen zur Immobilie und vor allem eine transparente Aufbereitung der Vermietungszahlen, Auslastung und wirtschaftlichen Eckdaten.

Fordern Sie unbedingt unser vollständiges Exposé an. Denn was Bijou du Lac auf nur 22.4 m² zu bieten hat, verdient einen zweiten Blick.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Bijou am Thunersee vorzustellen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Swimming pool

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