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LAST 4.5 PCS AVAILABLE - WORK IN PROGRESS

Rooms4.5
Living area112 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,380,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1026 Denges

Characteristics

Reference
1693632
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
112 m²
Useful surface
124 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
VENORA ESTATE
EXCLUSIVELY AT PROXIMMO

This exceptional real estate project offers twenty-three new apartments for sale off plan, nestled in a bucolic and privileged setting just a stone's throw from the city centers of Morges and Lausanne. Offering a magnificent panorama of the surrounding orchards, this development is ideal for those seeking a peaceful and green environment close to all amenities.

Designed to meet the highest standards in terms of quality, safety and comfort, this project perfectly meets the expectations of families and future owners who want to combine tranquility and proximity to everyday amenities.

The apartments, spread over three EPC buildings, are distinguished by their optimized layout and carefully thought-out design. The generous spaces, bathed in natural light throughout the day, offer a functional and pleasant living environment. Each apartment has a terrace or balcony, while the apartments on the ground floor benefit from garden-terraces, guaranteeing an incomparable quality of life.

Ideally located, this project is less than 10 minutes from the EPFL and the University, offering quick access to these renowned institutions. Just a stone's throw from the bus stop, 15 minutes from Lausanne and 10 minutes from Morges, it also benefits from immediate proximity to all amenities.

In addition, we also offer apartments from 15 to 18 m². Contact us if you are interested!

CONSTRUCTION IN PROGRESS

Start of work: Autumn 2025
Delivery: Spring 2027

Sale price:

Studios from 390,000.- CHF
2.5 pcs from 650,000.- CHF
3.5 pcs from 880,000.- CHF
4.5 pcs from 1,225,000.- CHF
5.5 pcs from 1,550,000.- CHF

Parking spaces extra: 35,000.- CHF/ per space

Our opinion:

- Convenient location close to the city
- Proximity to amenities, schools, bus, shops
- Quality finishes and excellent layouts
- Choice of fittings and finishes
- Excellent investment, long-term value and easy to rent

We would be delighted to welcome you for a viewing at your convenience to present this magnificent project to you!

Dossier, information and viewing on request by sending us your complete contact details by e-mail or via the contact form.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

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All our offers and promotions are visible here:
https://www.proximmo.ch/acheter/

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Contact us without obligation for a free valuation of your property.

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DOMAINE VENORA
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO

Ce projet immobilier d'exception propose vingt-trois appartements neufs vendus sur plan, nichés dans un cadre de vie bucolique et privilégié à deux pas des centres-villes de Morges et Lausanne. Offrant un magnifique panorama sur les vergers environnants, cette réalisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant proches de toutes les commodités.

Conçu pour répondre à des normes exigeantes en matière de qualité, de sécurité et de confort, ce projet répond parfaitement aux attentes des familles et futurs propriétaires souhaitant combiner tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien.

Les appartements, répartis sur trois bâtiments en PPE, se distinguent par leur configuration optimisée et leur design soigneusement réfléchi. Les espaces généreux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient de jardins-terrasses, garantissant une qualité de vie incomparable.

Idéalement situé, ce projet se trouve à moins de 10 minutes de l'EPFL et de l'Université, offrant un accès rapide à ces institutions renommées. À deux pas de l'arrêt de bus, à 15 minutes de Lausanne et 10 min de Morges, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

En supplément, nous proposons également des disponibles de 15 à 18 m². Contactez- nous si cela vous intéresse !

CHANTIER EN COURS

Début des travaux : Automne 2025
Livraison : Printemps 2027

Prix de vente :

Studios dès 390'000.- Frs
2.5 pcs dès 650'000.- Frs
3.5 pcs dès 880'000.- Frs
4.5 pcs dès 1'225'000.- Frs
5.5 pcs dès 1'550'000.- Frs

Places de parc en sus : 35'000.- Frs/ la place

Notre avis :

- Situation pratique proche de la ville
- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces
- Finitions de qualité et excellentes distributions
- Choix des aménagements et des finitions
- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage