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New 3.5-room apartment on the ground floor with a terrace.

Rooms3.5
Living area83 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,030,000.-
Availability15.04.2028
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Denges, 1026 Denges

Characteristics

Reference
81121
Availability
15.04.2028
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Living area
83 m²
Useful surface
94 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Designed to offer a privileged living environment, this new development is the result of the success of the first phase already built!

Each residence has an outdoor space: a garden or balcony for the upper floors. The different orientations offer beautiful brightness throughout the day.

Located on the ground floor, this apartment of approximately 83 m² is ideally located on the ground floor with an excellent orientation for guaranteed brightness throughout the day. The living room of approximately 26m² is extended to the outside by a beautiful 12m² terrace and a private garden of approximately 30m² which will allow you to enjoy the peaceful outdoors.

Two spacious bedrooms make up this apartment, as well as a bathroom with a bathtub and a place for the installation of a washing column, a separate WC. A wall cupboard has been added to the entrance hall to maximize storage space. The kitchen, open to the living room, is modern and fully equipped.


Labeled according to MINERGIE standards, the residences guarantee excellent energy efficiency, combined with sustainable living comfort and careful architecture.

The finishes are at the buyer’s discretion. Whether for a new property or for an investment, you will have the opportunity to create an interior to your liking.

A parking space in the underground garage for CHF 35,000.- is available.



DELIVERY PLANNED APRIL 2028

Several lots are still available. Do not hesitate to contact us for more information.

Kevin Helou – Broker: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.ch

Carolina De Almeida – Sales Assistant: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch
Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, cette nouvelle promotion faite suite au succès de la première phase déjà construite !

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : jardin ou balcon pour les étages supérieurs. Les différentes orientations offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 83 m² habitables est idéalement situé en rez-de-chaussée avec une excellente orientation pour une luminosité garantie tout au long de la journée. Le séjour d'environ 26m² est prolongé vers l'extérieur par une belle terrasse de 12m² et un jardin privatif d'environ 30m² ce qui vous permettra de profiter des extérieurs paisibles.

Deux chambres spacieuses composent cet appartement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et emplacement pour l'installation d'une colonne de lavage, un WC séparé. Une armoire murale a été ajoutée au hall d'entrée afin de maximiser les espaces de rangement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée.


Labelisées selon les normes MINERGIE, les résidences garantissent une excellente efficacité énergétique, alliée à un confort de vie durable et à une architecture soignée.

Les finitions sont au gré de l'acquéreur. Que ce soit pour un bien propre ou pour un investissement, vous aurez la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Une place de parc dans le garage souterrain en sus à CHF 35'000.- est disponible.



LIVRAISON PREVUE AVRIL 2028

Plusieurs lots sont encore disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir des plus amples informations.

Kevin Helou - Courtier : 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.ch

Carolina De Almeida - Assistante des ventes : 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Conveniences

Condition
  • New
Standard
  • Minergie®