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Minergie 3.5 room apartment with private garden

Rooms3.5
Living area77 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Denges, 1026 Denges

Characteristics

Reference
81186-7145 - B1-001
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Living area
77 m²
Useful surface
88 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a popular municipality for its tranquility, this new ground-floor apartment offers a pleasant and functional living environment.

With a living area of approximately 88 m², it consists of two bedrooms, a bright living area with a living room and an open kitchen, a bathroom and a guest toilet
. Outside, you can enjoy a 12 m² terrace extended by a 28 m² private garden, ideal for relaxing moments.

Built according to Minergie standards, this property guarantees excellent energy performance and optimal comfort on a daily basis. You will have the opportunity to personalize your future home by choosing the kitchen and the interior finishes.

A cellar is included, and an indoor parking space is available at an additional cost (CHF 35,000).

Availability: April 2028 Project highlights: Minergie

label ensuring energy efficiency and comfort Remote heating
system powered by Swiss pellets
Installation of photovoltaic panels to reduce
energy costs

Finishes to be chosen by the buyer (partner: Magenta)

An ideal property to combine quality of life and sustainable investment.

Contact Isabelle Kotcharian for more information at: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch
Situé dans une commune prisée pour sa tranquillité, cet appartement neuf en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 88 m², il se compose de deux chambres, d'un espace séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² prolongée par un jardin privatif de 28 m², idéal pour vos moments de détente.

Construit selon les standards Minergie, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant la cuisine ainsi que les finitions intérieures.

Une cave est incluse, et une place de parc intérieure est disponible en supplément (CHF 35'000.).

Disponibilité : avril 2028

Points forts du projet :

Label Minergie assurant efficacité énergétique et confort
Système de chauffage à distance alimenté par des pellets suisses
Installation de panneaux photovoltaïques pour réduire les charges énergétiques
Choix des finitions au gré de l'acquéreur (partenaire : Magenta)

Un bien idéal pour allier qualité de vie et investissement durable.

Contactez Isabelle Kotcharian pour plus de renseignement au : 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Condition
  • New
Standard
  • Minergie®