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Excellent house and optimal location

Rooms3.5
Living area104 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Leuenpungertstrasse 16, 8157 Dielsdorf

Characteristics

Reference
697b6cdecb82f917dc47d4de
Availability
Immediate
Year of construction
2008
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
104 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Exclusive house in a prime location in Dielsdorf

This modern 3.5-room apartment in Dielsdorf impresses with its high-quality interior fittings, barrier-free accessibility and sustainable energy concept. Generous window facades create bright, airy rooms and underline the elegant living comfort on 104 m² of net living space.

The carefully thought-out layout of the 3.5-room apartment guarantees a feeling of living comfort. The open-plan living and dining area impresses with its space and brightness, the floor-to-ceiling windows let in plenty of daylight and create a welcoming, convivial atmosphere.

The open-plan kitchen forms the heart of the apartment and is equipped with first-class V-ZUG appliances. The high-quality interior fittings complete the modern, elegant ambience.

Practical built-in cupboards offer generous storage space, complemented by a separate compartment for household appliances and supplies. The apartment has a bathroom with bathtub and shower as well as a separate guest toilet, ideal for living comfort.

The property is Minergie-certified and is heated by an efficient heat pump – completely without the use of heating oil. This reduces ancillary costs and allows for sustainable, forward-looking living.

A remarkable feature is the full accessibility: from the apartment entrance to the underground parking, there are no steps to climb. The building is wheelchair accessible and equipped with a lift. The apartment also includes a cellar room and an underground parking space, which can be purchased for an additional CHF 30,000, where the preparatory work for the shopping center for the electrical supply of each garage has already been completed. The recently installed PhotoVoltaik system on the roof of the house provides environmentally friendly electricity.

The location impresses with its excellent infrastructure: the SBB station is just a five-minute walk away and offers fast connections to Zurich and Baden. Shopping centers such as Migros and Coop are in the immediate vicinity and comfortably meet the daily needs.

Take advantage of the unique opportunity to make this light-flooded apartment in Dielsdorf your new home. Contact us today for more information and a viewing.

 

Maison exclusive dans un emplacement chic à Dielsdorf

 

Cet appartement moderne de 3,5 pièces à Dielsdorf impressionne par ses équipements intérieurs de haute qualité, son accessibilité sans barrières et son concept énergétique durable. Des façades de fenêtres généreuses créent des pièces lumineuses et éclairées et soulignent le confort de vie élégant sur 104 m² d’espace net de vie.

La disposition soignée de cet appartement de 3,5 pièces garantit une sensation de confort de vie. L’espace de vie et salle à manger à aire ouverte convainc par son espace et sa luminosité, les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante et conviviale.

La cuisine ouverte forme le cœur de l’appartement et est équipée d’appareils V-ZUG de première classe. Les finitions intérieures de haute qualité complètent l’ambiance moderne et élégante.

Des armoires encastrées pratiques offrent un espace de rangement généreux, complété par une réduction séparée pour les appareils électroménagers et les fournitures. L’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d’une toilette séparée pour les invités, idéale pour un confort de vie.

La propriété est certifiée Minergie et est chauffée par une pompe à chaleur efficace – totalement sans utilisation de mazout. Cela permet de réduire les coûts accessoires et de vivre durablement et tourné vers l’avenir.

Une caractéristique remarquable est l’accessibilité totale : de l’entrée de l’appartement au parking souterrain, il n’y a pas de marche à franchir. Le bâtiment est accessible aux fauteuils roulants et équipé d’un ascenseur. L’appartement comprend également une pièce au sous-sol et un parking souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires, où les travaux préparatoires du centre commercial pour le ravitaillement électrique de chaque garage ont été achevés. Le système PhotoVoltaik récemment installé sur le toit de la maison fournit une électricité respectueuse de l’environnement.

L’emplacement impressionne par son excellente infrastructure : la gare des CFF est accessible en seulement cinq minutes à pied et offre des liaisons rapides vers Zurich et Bade. Des centres commerciaux tels que Migros et Coop se trouvent à proximité immédiate et répondent confortablement aux besoins quotidiens.

Profitez de l’opportunité unique de faire de cet appartement inondé de lumière à Dielsdorf votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator