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Excellent Home & Top Location

Rooms3.5
Living area104 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Leuenpungertstrasse 16, 8157 Dielsdorf

Characteristics

Reference
697b6cdecb82f917dc47d4de
Availability
To agree
Year of construction
2008
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
104 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Exclusive home in top location of Dielsdorf

This modern 3.5-room apartment in Dielsdorf boasts high-quality interior design, barrier-free accessibility and a sustainable energy concept. Generous window fronts create bright, light-flooded rooms and underline the elegant living comfort on 104 m² of net living space.

The thoughtful layout of this 3.5-room apartment ensures a comfortable living experience. The open-plan living and dining area impresses with its spaciousness and brightness, floor-to-ceiling windows let in plenty of daylight and create a welcoming, friendly atmosphere.

The open kitchen is the heart of the apartment and is equipped with top-quality V-ZUG appliances. The high-quality interior finishes complete the modern and stylish ambiance.

Practical built-in cupboards offer generous storage space, complemented by a separate redoubt for household appliances and provisions. The apartment has a bathroom with bathtub and shower, as well as a separate guest toilet, ideal for comfortable living.

The property is Minergie-certified and is heated by an efficient heat pump – completely without the use of oil. This allows for low ancillary costs and sustainable, future-oriented living.

One outstanding feature is the complete accessibility: There are no steps to climb from the entrance to the apartment to the underground car park. The building is wheelchair accessible and equipped with a lift. The apartment also includes a cellar and an underground parking space, which can be purchased for an additional CHF 30,000, where the EKZ’s preliminary work for “charging up with electricity” has been completed at every parking space. The recently installed photovoltaic system on the roof of the house provides environmentally friendly electricity.

The location is impressive due to its excellent infrastructure: the SBB train station is only a five-minute walk away and offers fast connections to Zurich and Baden. Shopping facilities such as Migros and Coop are in the immediate vicinity and conveniently cover the daily needs.

Take advantage of this unique opportunity to make this light-filled apartment in Dielsdorf your new home. Contact us today for more information and a viewing appointment.

 

Exklusives Eigenheim an Top-Lage von Dielsdorf

 

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Dielsdorf besticht durch hochwertigen Innenausbau, barrierefreie Zugänglichkeit und ein nachhaltiges Energiekonzept. Grosszügige Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den eleganten Wohnkomfort auf 104 m² Nettowohnfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser 3.5-Zimmer-Wohnung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und Helligkeit, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre.

Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit erstklassigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Der hochwertige Innenausbau rundet das moderne und stilvolle Ambiente ab.

Praktische Einbauschränke bieten grosszügigen Stauraum, ergänzt durch ein separates Reduit für Haushaltsgeräte und Vorräte. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste–WC ideal für komfortables Wohnen.

Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt – vollständig ohne den Einsatz von Öl. Dies ermöglicht niedrige Nebenkosten und nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.

Ein herausragendes Merkmal ist die vollständige Barrierefreiheit: Vom Wohnungseingang bis zur Tiefgarage ist keine Stufe zu überwinden. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und mit einem Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich CHF 30’000.– zu erwerben ist, wo die Vorarbeiten des EKZ für "Strom-Tanken" an jedem Garagenplatz abgeschlossen sind. Die kürzlich eingebaute PhotoVoltaik-Anlage auf dem Hausdach sorgt für umweltfreundlichen Strom.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Der SBB-Bahnhof ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Zürich und Baden. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese lichtdurchflutete Wohnung in Dielsdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator