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Apartment with 4.5 rooms on sale in Döttingen - Ref SHKBWohnung 05

Letzte Chance auf Gartenglück - 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Döttingen

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,026,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Auf Anfrage 1, 5312 Döttingen

Characteristics

Reference
SHKBWohnung 05
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
10 m²
Garden surface
49 m²
Net surface
113 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Letzte Chance auf Gartenglück - 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Döttingen

Sechs von sieben Eigentumswohnungen sind bereits vergeben - nun bietet sich die Gelegenheit, die letzte noch verfügbare Einheit in diesem hochwertigen Neubauprojekt in Döttingen zu erwerben.

Die moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet rund 113 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und zeitgemässer Architektur.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum rund 40 m² grossen privaten Sitzplatz.

Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Keller mit rund 10 m² ergänzen das komfortable Raumangebot.

Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und ein familienfreundliches Wohnumfeld machen diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Die Fertigstellung und der Bezug sind für Herbst 2027 vorgesehen.

Die Highlights auf einen Blick

  • letzte verfügbare Einheit im Neubauprojekt
  • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung
  • ca. 113 m² Wohnfläche
  • ca. 40 m² privater Sitzplatz
  • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • drei vielseitig nutzbare Zimmer
  • zwei Badezimmer
  • separater Hauswirtschaftsraum
  • eigener Keller mit ca. 10 m²
  • zwei Einstellhallenplätze verfügbar
  • moderne und nachhaltige Gebäudetechnik
  • Fertigstellung und Bezug im Herbst 2027

Nachhaltige Technik und moderner Wohnkomfort

Auch technisch ist die Wohnung auf zeitgemässes und komfortables Wohnen ausgerichtet.

Eine Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeerzeugung. An wärmeren Tagen trägt die Deckenkühlung zu einem angenehmen Raumklima bei.

Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV).

Damit verbindet das Neubauprojekt hohen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise.

Lage und Umgebung

Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld in Döttingen und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschule sind direkt in Döttingen vorhanden, während sich das Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde befindet.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Zürich Hauptbahnhof ist in rund 35 Minuten erreichbar, und sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen gute Verbindungen.

Die naturnahe Umgebung ergänzt die gute Infrastruktur und schafft attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige.

Eine seltene Gelegenheit - nur noch eine Einheit verfügbar

Die Kombination aus moderner Architektur, 113 m² Wohnfläche, grosszügigem privatem Aussenbereich und nachhaltiger Gebäudetechnik macht diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Zuhause in Döttingen.

Da bereits sechs der sieben Eigentumswohnungen vergeben sind, handelt es sich um die letzte verfügbare Einheit des Projekts.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation sowie die Pläne zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Projektvorstellung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen die letzte verfügbare Gartenwohnung dieses Neubauprojekts persönlich vorzustellen.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Condition
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Exposure
  • Optimal
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  • Lake

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