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Charming 4.5 room first owner, terrace and optimal brightness

Rooms4
Living area102 m²
Object PriceCHF 640,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Route D'avenches, 1580 Donatyre

Characteristics

Reference
119451002-396
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4
Living area
102 m²
Useful surface
102 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Seize this unique opportunity and become the first owner!

There are only three exceptional apartments left: B2-5, B2-8 and B1-8, located on the 2nd floor of a recently built building. This completely finished new-build is ready for purchase. The Au Milavy development enjoys an ideal location, just a stone’s throw from the shops, close to the motorway entrance, public transport and all amenities.

These bright apartments offer a net living area of 102 m², including two bedrooms of 12.5 m² and a bedroom of 15.5 m² with parquet flooring. The spacious and bright living area of 41.5 m² comprises a kitchen, dining room and living room, with a sliding patio door leading out to a 16.5 m² terrace, ideal for enjoying outdoor relaxation.

The kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher, fridge and window for good ventilation. The corridor has a built-in wardrobe, providing practicality and storage space. The apartment also includes a bathroom with bathtub, a shower room, remote heating, a private 17 m² cellar and a laundry room with a washing tower and a private drying tower. The roof is planted with vegetation, all rooms have electric blinds, and an underground parking space is available for an additional 35,000 CHF. The south-west orientation ensures optimal brightness throughout the day.

These apartments are an ideal opportunity for a couple or family, combining modern comfort, brightness and a privileged location close to the park, schools and the Avenches town square. They also represent an attractive investment, thanks to their location close to the Milavy shopping center and its shops.

For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Richter at [see contact details](#contact) or [see contact details](#contact)

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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer





! Es stehen nur noch drei aussergewöhnliche Wohnungen zur Verfügung: B2-5, B2-8 und B1-8, gelegen im 2. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die

Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Die hellen Wohnungen bieten a net living space of 102 m², consisting of two bedrooms of 12.5 m² each and a bedroom of 15.5 m², all with parquet flooring. The spacious and light-flooded living area of 41.5 m² combines an open kitchen, dining area and living room, with a sliding door leading to a 16.5 m² terrace, ideal for relaxing moments outdoors. The kitchen is fully equipped with oven, dishwasher, fridge and window for optimal ventilation. The hallway features an integrated built-in wardrobe, which offers additional storage space and comfort. The apartment also includes a bathroom with bathtub, a bathroom with shower, district heating, private cellar space of 17 m² as well as a laundry room with private washing and drying tower. The roof is green, all rooms are equipped with electric shutters, and an underground parking space is additionally available for CHF 35000. The south-west orientation guarantees optimal brightness throughout the day. These apartments represent an ideal opportunity for a couple or a family that combines modern comfort, light-flooded spaces and a privileged location close to parks, schools and the center of Avenches. At the same time, they offer an attractive investment opportunity, thanks to the proximity to the Milavy shopping center and its shops. For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Richter at [voir coordonnées de contact](#contact) or [voir coordonnées de contact](#contact) – Cogliete questa opportunità unica diventate il primo proprietario! Sono











Saisissez cette opportunité unique et devenez le premier propriétaire !

Il ne reste plus que trois appartements exceptionnels : B2-5, B2-8 et B1-8, situés au 2e étage dun bâtiment récemment construit. Ce neuf entièrement terminé est prêt à lachat. La promotion Au Milavy bénéficie dun emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.

Ces appartements lumineux offrent une surface nette habitable de 102 m², comprenant deux chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, offrant praticité et espace de rangement. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 17 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. La toiture est végétale, toutes les pièces disposent de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en sus pour 35000 CHF.

Lorientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié à proximité du parc, des écoles et de la place dAvenches. Ils constituent également un investissement attractif, grâce à leur situation proche du centre commercial Milavy et de ses magasins.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au [voir coordonnées de contact](#contact) ou [voir coordonnées de contact](#contact)

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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!

Es stehen nur noch drei aussergewöhnliche Wohnungen zur Verfügung: B2-5, B2-8 und B1-8, gelegen im 2. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Die hellen Wohnungen bieten eine Netto-Wohnfläche von 102 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern von je 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine Terrasse von 16,5 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Kellerraum von 17 m² sowie eine Waschküche mit privater Wasch- und Trockenturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für CHF 35000 erhältlich.

Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit während des ganzen Tages.

Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie dar, die modernen Komfort, Lichtdurchflutung und eine privilegierte Lage nahe Parkanlagen, Schulen und dem Zentrum von Avenches verbinden. Gleichzeitig bieten sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der Nähe zum Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter [voir coordonnées de contact](#contact) oder [voir coordonnées de contact](#contact)

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