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ECHICHENS – new price: beautiful bright apartment

Rooms4
Living area106 m²
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1112 Echichens

Characteristics

Reference
51567faa-cb98-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1991
Rooms
4
Living area
106 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Spacious 4-room apartment with quiet terrace in Échichens.
In a very peaceful residential area, in the heart of the pretty village of Échichens, this beautiful 4-room apartment offers comfort, light and tranquility. It is located on the 1st floor of a small well-maintained building with only three apartments.

With a PPE surface area of 106 m² (of which 96 m² are habitable), it also has a pleasant 20 m² terrace, facing the quiet area, with direct access from the kitchen and the master bedroom.

Layout of the rooms:
Entrance hall with built-in cupboards
Large bright living room with dining area
Open fully equipped kitchen:

Hot air oven
Induction hob
Hood and dishwasher recently replaced (2024)

1 master bedroom with access to the terrace
2 spacious children’s bedrooms
1 bathroom with bath
1 shower room with WC
Technical information and comfort:
Electric underfloor heating in the living room and kitchen
Radiators in the bedrooms
Boiler replaced in 2024
New thermostats
Monthly charges: approx. CHF 700.-
Access to a shared sauna reserved for the PPE
Communal laundry room available
Large private cellar in the basement

Accessories: (extra: CHF 50,000.-)
1 closed garage & 1 outdoor parking space

Sale price:
CHF 1,130,000.- (apartment + garage)
CHF 50,000.- (garage + outdoor parking space)

Major advantages:
Quiet and residential area
Building with only 3 apartments
Modern kitchen with direct access to the terrace
Sunny terrace, ideal for enjoying the outdoors
Regular renovations between 2017 and 2025
Shared sauna and laundry room

1st floor – no elevator

Spacieux appartement de 4 pièces avec terrasse au calme à Échichens.
Dans un environnement résidentiel très paisible, au coeur du joli village d'Échichens, ce bel appartement de 4 pièces offre confort, luminosité et tranquillité. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, composé de seulement trois appartements.

D'une surface PPE de 106 m² (dont 96 m² habitables), il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², orientée au calme, avec un accès direct depuis la cuisine et la chambre parentale.

Répartition des pièces :
Hall d'entrée avec armoires intégrées
Grand séjour lumineux avec coin repas
Cuisine ouverte entièrement équipée :

Four à air chaud
Plaque à induction
Hotte et lave-vaisselle changés récemment (2024)
1 chambre parentale avec accès à la terrasse
2 chambres d'enfants spacieuses
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de douche avec WC
Informations techniques et confort :
Chauffage électrique au sol dans le séjour et la cuisine
Radiateurs dans les chambres
Boiler remplacé en 2024
Thermostats neufs
Charges mensuelles : env. CHF 700.-
Accès à un sauna commun réservé à la PPE
Buanderie commune à disposition
Grande cave privative en sous-sol

Annexes: (en sus : CHF 50'000.-) 
1 garage fermé & 1 place de parc extérieure

Prix de vente :
CHF 1'130'000.- (appartement + garage)
CHF 50'000.- (garage + place de parc extérieure)

Atouts majeurs :
Quartier calme et résidentiel
Immeuble de seulement 3 logements
Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse
Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur
Rénovations régulières entre 2017 et 2025
Sauna et buanderie en commun

Au 1er étage - sans ascenseur

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies