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Apartment with 5.5 rooms on sale in Eglisau - 129 m²

Modern 5.5-Zimmer-Gartenparadies

Rooms5.5
Living area129 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Eglisau, 8193 Eglisau

Characteristics

Reference
8193-26-3
Availability
To agree
Year of construction
2013
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
129 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In Eglisau this attractive 5.5-room garden apartment with modern comfort and impressive living space will convince you. The private garden area of approximately 250 m² and the unheated winter garden create a unique outdoor living experience from spring to autumn. Inside, the light-flooded living/dining area with a cozy Swedish stove and a dreamlike open-plan kitchen with a cooking island, which is equipped with all the important appliances and extras including a steamer and warming drawer, will impress you. Two stylish bathrooms (1x shower/bathtub, 1x shower/WC) and well-thought-out built-in wardrobes in the entrance and corridor perfectly complement the living space. The property is also energy-efficient and future-proof: the combination of an air/water heat pump and the in-house photovoltaic system guarantees low operating costs. A separate hobby room and two underground parking spaces with prepared e-charging infrastructure are already fully included in the sale price. In addition, you benefit from an excellent micro-location: the train station, shopping facilities and schools are within easy walking distance. The historic town of Eglisau and the Rhine with the inviting Rheinbadi, which offers wonderful opportunities for relaxation just a few minutes away, also contribute to a wonderful quality of life.REQUEST THE
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PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8193-26-3



In Eglisau überzeugt diese attraktive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit zeitgemässem Komfort und beeindruckendem Freiraum. Der rund 250 m² grosse private Gartenanteil und der unbeheizte Wintergarten schaffen ein einzigartiges Outdoor-Wohngefühl von Frühling bis Herbst. Im Inneren begeistert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen und einer offenen Traumküche samt Kochinsel, die neben Steamer und Wärmeschublade mit allen wichtigen Geräten und Extras ausgerüstet ist. Zwei stilvolle Nasszellen (1x Dusche/Badewanne, 1x Dusche/WC) sowie durchdachte Einbauschränke im Entrée und Korridor runden das Raumangebot perfekt ab.Auch energetisch ist die Liegenschaft zukunftssicher aufgestellt: Die Kombination aus Luft/Wasser-Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage garantiert tiefe Nebenkosten. Ein separater Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereiteter E-Ladeinfrastruktur sind im Verkaufspreis bereits vollumfänglich inbegriffen. Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Mikrolage: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz. Für eine wunderbare Lebensqualität sorgen zudem das historische Städtli Eglisau sowie der Rhein mit der einladenden Rheinbadi, die nur wenige Minuten entfernt herrliche Erholung bieten.Fordern Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8193-26-3



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Public transports
262 m
Freeway
1.62 km
Nursery school
555 m
Primary school
618 m
Secondary school
854 m
Stores
481 m

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