View – Quiet – Winter garden

Leben wie in einem Bungalow Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten, welche nach Feng Shui gestaltet wurde? Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Elsau bietet Ihnen genau das. Mit einer Nettowohnfläche von 160 m² auf einer Ebene, wurde die sonnige Wohnung im Jahr 1999 erbaut. Sie befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage und bietet alles, was Sie zum schöner Wohnen benötigen. * Einzigartiger Grundriss * 160 m² Nettowohnfläche * 1 ausserordentlich grosses Badezimmer * Balkon plus Wintergarten * Einzelgarage * Eigene Waschmaschine und Tumbler * Sauna * Ruhige Umgebung Diese sehr gepflegte Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Geniessen Sie die Ruhe der Umgebung und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung sowie den wundervollen, einzigartigen Weitblick. Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe ist Angelpunkt und führt links in den Wohnbereich und rechts zu den Zimmern mit einer aussergewöhnlichen Nasszelle. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche überzeugt durch den nicht alltäglichen Grundriss und die hohe Anzahl an Fenstern. Diese sorgen auch an nebligen Tagen für genug Tageslicht. Die Küche ist sehr gepflegt und bietet unheimlich viel Stauraum. Mit viel Liebe und einigen praktischen Ideen wurde diese gestaltet. Die Ausstattung mit einem Backofen, Kühlschrank, Glaskeramikherd und Geschirrspüler deckt die Bedürfnisse bestens ab. Der Wohn-/Essbereich mit wundervollem Warmluft-Cheminée bietet optimale Voraussetzungen, sich nach getaner Arbeit zu entspannen. Der Wohnraum bietet den Zugang zum sonnigen Balkon und zum grossen, beheizbaren Wintergarten, von wo aus man einen wunderbaren Ausblick Richtung Ricketwil hat. Ein ausserordentlich grosses Gäste-WC befindet sich zwischen dem Eingangs- und Wohnbereich und sorgt dafür, dass die andere Nasszelle nur privat genutzt wird. Im Schlaftrakt befinden sich drei Zimmer in moderaten Grössen. Das Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten ist grosszügig und hell gehalten, das Büro wurde mit einem hochwertigen Einbauschrank aufgewertet und das Gästezimmer mit seinem praktischen Grundriss sorgt dafür, dass dieses gut möbliert werden kann. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das riesige Badezimmer. Eine wunderbare Eckbadewanne sowie eine neu gestaltete Dusche, ein Doppelwaschtisch und ein Dusch-WC machen die Nasszelle perfekt und raubt einem den Atem. Eine weitere Türe führt vom Badezimmer zum Abstellraum und weiter zur eigenen Waschküche (WM u. Trockner). Diese bietet einen separaten Ausgang zu einem weiteren Balkon wo die tolle Fass-Sauna zu finden ist. Hier geniessen sie eine eigene kleine Wellnessoase im Freien. Das Entrée sowie der Wohn-/Essbereich mit Küche wurden mit einem zeitlosen und schönen Parkettlaminatboden ausgestattet. Die Zimmer sowie der Flur zu den Räumen haben Teppichböden und die Nasszellen sind mit Keramikplatten verlegt. Die Fenster sind aus Holz, doppelverglast, geheizt wird mittels Ölheizung und die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Ein Garagenbox, mit direktem Zugang zum Mehrfamilienhaus sowie ein Aussenparkplatz sind Bestandteil dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Mit lediglich drei Parteien ist diese Stockwerkeigentümergemeinschaft ein grosses Plus. Auf eine gute Nachbarschaft wird wert gelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijou sehr gerne.