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Virtual tours

Modern 4.5-room condominium with large outdoor space and veranda

Rooms4.5
Living area112 m²
Object PriceCHF 1,230,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Haldenstrasse 17, 8424 Embrach

Characteristics

Reference
9934df78-b596-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2017
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Heat pump
Ground surface
944 m²
Living area
112 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Your new home

This very well-maintained, modern 4.5-room apartment in a quiet location in Embrach impresses with its high-quality interior design, spacious rooms and a welcoming outdoor area with conservatory.

The carefully designed floor plan offers an open and bright living atmosphere with direct access to the private lounge area. The modern construction standard and the elegant choice of materials create a harmonious ambience that combines comfort and design.

The kitchen is fully equipped and has modern appliances, a center-island fridge and a spacious work area. The living room and dining room, with their large glass fronts, open up to the large, easy-to-maintain 180 m² outdoor area. Ideal for warm hours outdoors.

A special highlight is the conservatory, which offers additional space for relaxation. Two stylish bathrooms, a private laundry tower and two underground parking spaces complete this attractive offer.

Retail price: CHF 1,230,000 plus two underground parking spaces at CHF 35,000

Further equipment:

  • 4.5-room ground-floor apartment with 180 m² of outdoor space
  • Very modern, well-maintained interior design
  • Open kitchen, fully equipped with high-quality appliances
  • Spacious living and dining area with plenty of daylight
  • Conservatory with sliding doors
  • Finish flooring in fine wood strip in all living rooms (2025)
  • Two modern wet rooms with floor tiles
  • Own laundry tower (washing machine and dryer)
    Electric louver blinds
  • Two underground parking spaces plus the offer
  • Air-water heat pump heating / underfloor heating (2025)
  • Cellar compartment available

Further key data:

Year of construction 2017, land register sheet 3990, cadastral no. 3392, volume (GVZ) 3,800 m³, living space approx. 112 m², terrace area approx. 180 m², value ratio 158 / 1000, land area 944 m², triple-glazed plastic windows

Votre nouveau foyer

Cet appartement très bien entretenu et moderne de 4,5 pièces, situé dans un endroit calme à Embrach, convainc par son design intérieur de grande qualité, ses pièces spacieuses et un espace extérieur accueillant avec une véranda.

Le plan d’étage soigneusement conçu offre une atmosphère de vie ouverte et lumineuse avec un accès direct à la zone de salon privée. Le standard moderne de construction et le choix élégant des matériaux créent une ambiance harmonieuse qui allie confort et design.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’appareils électroménagers modernes, d’un réfrigérateur de centre alimentaire et d’un espace de travail spacieux. Le salon et la salle à manger, avec ses grandes façades vitrées, s’ouvrent sur la grande zone de 180 m² facile à entretenir. Idéal pour des heures chaleureuses en plein air.

Un point fort particulier est le jardin d’hiver, qui offre un espace supplémentaire pour la détente. Deux salles de bains élégantes, une tour de lavage privée et deux places de parking souterraines complètent cette offre attrayante.

Prix de détail : 1 230 000 CHF plus deux places de parking souterraines à 35 000 CHF

Autres équipements :

  • Appartement au rez-de-chaussée de 4,5 pièces avec 180 m² d’espace extérieur
  • Un design intérieur très moderne et bien entretenu
  • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité
  • Espace de vie et de salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière du jour
  • Jardin d’hiver avec portes coulissantes
  • Parquet en bande de bois fin dans tous les salons (2025)
  • Deux salles humides modernes avec plancher en dalle
  • Leur propre tour de lavage (machine à laver et sèche-linge)
    Stores à lattes électriques
  • Deux places de parking souterraines plus l’offre
  • Chauffage par pompe à chaleur à air / chauffage par le sol (2025)
  • Compartiment de cave disponible

Autres données clés :

Année de construction 2017, feuille d’enregistrement foncier 3990, cadastral n° 3392, cubature (GVZ) 3'800 m³, surface de vie d’environ 112 m², surface en terrasse d’environ 180 m², ratio de valeur 158 / 1000, surface de terrain 944 m², fenêtres en plastique triple vitrage

Conveniences

Floor
  • Cast floor