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Two apartments downstairs, upstairs a panorama!

Rooms6
Living area162 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 2,065,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6020 Emmen

Characteristics

Reference
GL_AWEY_46827
Availability
To agree
Year of construction
1974
Rooms
6
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
8
Living area
162 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In the heart of Emmen, a rare double offer with exceptional flexibility is opening up:
A spacious 5.5-room apartment on the first floor is complemented by a 1-room apartment (studio) on the 8th floor with a large terrace and impressive views of the Pilatus mountain.

While the lower floor offers comfortable and practical living, the top floor unit provides space for relaxation, sun and expansiveness. Whether as a retreat, guest apartment, home office or for rent, the possibilities for use are versatile and well thought-out.

An offer that combines an urban location, living comfort and perspective. Rare, flexible and with real added value.

The apartments are located in the heart of Emmen, with short distances to shopping facilities, restaurants, schools and public transport. Everything you need for everyday life is within easy reach. The central location combines urban comfort with a high quality of life.

Highlights at a glance:

+ Property in a well-established residential area
+ 1x 5.5-room apartment and 1x studio apartment
+ Clear, functional building structure
+ Good accessibility and central location
+ Attractive for owner-occupiers and investors
+ Sustainable value retention
+ Quiet environment with urban proximity
+ Panoramic views and quiet
+ Parking garage for parking space

The two apartments are sold together, offering an exceptionally wide range of possibilities for use, ideal for family concepts, multi-generational living, home offices or rentals.

Mitten im Zentrum von Emmen eröffnet sich ein seltenes Doppelangebot mit aussergewöhnlicher Flexibilität:
Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird ergänzt durch eine 1-Zimmer-Wohnung (Studio) im 8. Obergeschoss mit weitläufiger Terrasse und eindrucksvoller Sicht auf den Pilatus.

Während Sie im unteren Geschoss komfortabel und alltagsnah wohnen, bietet die Einheit im obersten Stock Raum für Ruhe, Sonne und Weite. Ob als Rückzugsort, Gästewohnung, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und durchdacht.

Ein Angebot, das urbane Lage, Wohnkomfort und Perspektive vereint. Selten, flexibel und mit echtem Mehrwert.

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Emmen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Highlights im Überblick:

+ Liegenschaft in gewachsenem Wohnquartier
+ 1x 5.5 Zi-Whg und 1x Studiowohnung
+ Klare, funktionale Gebäudestruktur
+ Gute Erschliessung und zentrale Lage
+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren
+ Nachhaltige Werthaltigkeit
+ Ruhiges Umfeld mit urbaner Näh
+ Weitsicht und Ruhig
+ Einstellhalle für Stellplatz

Die beiden Wohnungen werden gemeinsam verkauft und bieten dadurch aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familienkonzepte, Mehrgenerationen, Home-Office oder Vermietung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Public transports
200 m
Freeway
1 km
Nursery school
500 m
Primary school
500 m
Stores
1 km