×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6

Not 20 more? No problem – the lift will take care of it

Rooms3.5
Living area71 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Unterführung Rüeggisingerstrasse, 6020 Emmenbrücke

Characteristics

Reference
20320088
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1971
Latest renovations
2010
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
71 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The multi-family house has undergone continuous investments over the years to improve both the quality of living and sustainability. Here is a summary of the most significant investments made: **2021: Refurbishment of the forecourt with entrance to the parking garage**
In 2021, the forecourt with the entrance to the parking garage was comprehensively refurbished to optimize the exterior design and functionality. **2021: Flat roof refurbishment**
A comprehensive refurbishment of the flat roof was carried out in 2021 to ensure long-term and effective waterproofing. **2020: Refurbishment of the forecourt drainage system**
The drainage system of the forecourt was refurbished in 2020 to ensure smooth drainage and long-term durability. **2018: Comprehensive refurbishment of the heating system through connection to the district heating network**
In 2018, the comprehensive refurbishment of the heating system was carried out by connecting to the district heating network, which not only increased efficiency but also eliminated the oil heating system. **2015: Renewal of the entrance door and mailbox system**
The entrance door was renewed in 2015 to improve both safety and aesthetics. At the same time, a modern mailbox system was installed. **2012: New passenger elevator system**
A modern passenger elevator system was installed in 2012 to increase comfort and accessibility in the building. **2007: New cold and hot water pipes, including wastewater pipes**
In 2007, the cold and hot water pipes were completely replaced, including the wastewater pipes, to improve technical standards. **2001: Refurbishment of the building envelope with a ventilated facade, new plastic windows, and louvered shutters.**
A comprehensive refurbishment of the building envelope was carried out in 2001, including a new ventilated facade, modern plastic windows, and louvered shutters, to increase energy efficiency and modernize the exterior appearance. The total cost of these extensive refurbishments amounted to approximately CHF 2,973,000.00 These investments underscore the commitment to preserving the value, modernizing, and ensuring sustainability of the multi-family house, making it an attractive real estate investment.
Das Mehrfamilienhaus hat im Laufe der Jahre kontinuierlich Investitionen erfahren, um sowohl die Wohnqualität als auch die Nachhaltigkeit zu verbessern. Hier ist eine Zusammenfassung der bedeutendsten getätigten Investitionen: **2021: Sanierung Vorplatz mit Einfahrt Einstellhalle**
Im Jahr 2021 wurde der Vorplatz mit der Einfahrt zur Einstellhalle umfassend saniert, um die äussere Gestaltung und Funktionalität zu optimieren. **2021: Flachdachsanierung**
Eine umfassende Sanierung des Flachdachs wurde im Jahr 2021 durchgeführt, um eine langfristige und effektive Abdichtung sicherzustellen. **2020: Sanierung Vorplatz Kanalisation**
Die Kanalisation des Vorplatzes wurde im Jahr 2020 saniert, um eine reibungslose Entwässerung und langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten. **2018: Komplettsanierung Heizung durch Fernwärmeanschluss**
Im Jahr 2018 erfolgte die umfassende Sanierung der Heizungsanlage durch den Anschluss an Fernwärme, was nicht nur eine Effizienzsteigerung, sondern auch die Eliminierung der Ölheizung bedeutete. **2015: Erneuerung Eingangstüre und Briefkastenanlage**
Die Eingangstüre wurde 2015 erneuert, um sowohl die Sicherheit als auch das ästhetische Erscheinungsbild zu verbessern. Gleichzeitig wurde eine moderne Briefkastenanlage installiert. **2012: Neue Personenliftanlage**
Eine moderne Personenliftanlage wurde im Jahr 2012 eingebaut, um den Komfort und die Barrierefreiheit im Gebäude zu erhöhen. **2007: Neue Kalt- und Warmwasserleitungen, inkl. Abwasserleitung**
Im Jahr 2007 wurden die Kalt- und Warmwasserleitungen komplett erneuert, einschliesslich der Abwasserleitungen, um die technischen Standards zu verbessern. **2001: Gebäudehüllensanierung mit hinterlüfteter Fassade, neue Kunststofffenster, Lamellenstoren.**
Eine umfassende Gebäudehüllensanierung wurde 2001 durchgeführt, einschliesslich einer neuen hinterlüfteten Fassade, moderner Kunststofffenster und Lamellenstoren, um die energetische Effizienz zu steigern und die äussere Erscheinung zu modernisieren. Die Gesamtkosten für diese umfangreichen Sanierungen beliefen sich auf ca. CHF 2'973'000.00 Diese Investitionen unterstreichen das Engagement für die Werterhaltung, Modernisierung und Nachhaltigkeit des Mehrfamilienhauses, was es zu einer attraktiven Immobilieninvestition macht.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
View
  • Panoramic