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Modern 5.5-room penthouse apartment in Erlinsbach with a beautiful terrace, from where you can enjoy the evening sun

Rooms5.5
Living area184 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,475,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

5018 Erlinsbach

Characteristics

Reference
a00c400000Ee12AAAR_04945
Availability
To agree
Year of construction
2018
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Living area
184 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This beautiful penthouse apartment is located in an exclusive, west-facing location with a view over the rooftops and into the countryside. It has a generous floor plan, ideal for a couple or a family. The apartment combines top-quality materials and modern design. The beautiful sloping roof and parquet floor add to the apartment’s cosy charm.



The open-plan kitchen has high-quality appliances, including a combi steamer. The living and dining room has access to the 51 m2 terrace, where you can relax and enjoy the day. The attractive floor plan offers three bedrooms and a bathroom with a bathtub next to each other, as well as the master bedroom with an en-suite bathroom (with a shower). There is also a redoubt with a laundry tower directly in the apartment.



Erlinsbach AG is located at the foot of the Jura Mountains, in the Aarau district, and offers an attractive tax situation. The small apartment block is located in a quiet neighborhood close to nature. Shopping facilities, schools and public transport are all within easy reach. Come and see for yourself!



This properti offer stands out for the following advantages:


  • Wonderful, sunny terrace with a panoramic view and evening sun
  • Family-friendly, quiet neighborhood
  • Large, light-filled rooms
  • Modern, high-quality finishing standard
  • Built-in wardrobes
  • Wheelchair accessible, lift directly into the apartment
  • Close to schools, shopping facilities and public transport
  • Two underground parking spaces for CHF 30,000 each


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An exklusiver, West orientierter Lage mit Blick über die Dächer und ins Grüne liegt diese wunderschöne Dachwohnung-Wohnung. Sie bietet einen grosszügigen Grundriss, ideal für ein Paar oder für eine Familie. Die Wohnung vereint erstklassige Materialien und ein modernes Design. Die schöne Dachschräge und der Parkettfussboden verleihen der Wohnung zusätzlich einen gemütlichen Charme.


Die offene Küche bietet hochwertige Geräte inkl. Kombisteamer. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zur 51 m2 grossen Terrasse, wo Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen können. Der tolle Grundriss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne nebeneinander sowie das Elternschlafzimmer mit dem Badezimmer en suite (mit Dusche). Ausserdem finden Sie direkt in der Wohnung ein Reduit mit Waschturm.


Erlinsbach AG liegt am Jurasüdfuss, gehört zum Bezirk Aarau und bietet eine attraktive Steuerlage. Das kleine MFH liegt in einem ruhigen Quartier, nahe der Natur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen!



Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

 

  • Traumhafte, sonnige Terrasse mit Weitsicht und Abendsonne
  • Familienfreundliches, ruhiges Quartier
  • Grosse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Moderner, hochwertiger Ausbaustandard
  • Einbauschränke
  • Rollstuhlgängig, Lift direkt in die Wohnung
  • Nahe Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV
  • zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 30'000.-


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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed