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Bijou mit Wohnkomfort am Untersee (Banken geprüft)

Rooms3.5
Living area111 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8272 Ermatingen

Characteristics

Reference
119191018-207
Availability
Immediate
Year of construction
2019
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
111 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Suchen Sie eine charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das
Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Zuhause im
Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche
offenlässt am schönen Untersee?

Then you are at the right address at Hauptstrasse 137 in 8272 Ermatingen in the canton of Thurgau
exactly at the second floor of this property. This property was built in the years 2018/2019 with high-quality materials
and is located in the second
floor of a multi-family house. From the very first glance, the residents of this
home feel at ease.

Of course, not only the exterior but also the interior values are
impressive at this location. The entrance area with its long corridor and
practical wardrobe and built-in cupboards is open and inviting. The
high-ceilinged rooms are bright and flooded with light. Elegant parquet and stone floors adorn
the entire living space of 111 m². The room concept is
attractively charming and the view of the idyllic garden near the lake is
enticing. The living room on 35.50 m² with bright window fronts
reaching all the way to the floor is bright and inviting. The covered balcony
can be used all year round. The building is heated to the latest Minergiestandard
with a photovoltaic system and an earth probe. For the
all-round feeling of well-being, there is underfloor heating.

You can benefit from high-quality equipment, the condition of the property is
obviously well maintained. The two bedrooms offer a lot of space, one with
11.50 m² and one with 13.30 m². In this unique home you will find
a modern kitchen with plenty of storage space and new appliances for the
creative work. A bathroom with a shower and a walk-in closet (dressing room) complete the
spatial arrangement. A large cellar and a bicycle storage room are also available
as well as a parking space in the underground car park and two visitor parking spaces for the
cars.

As you can see, this property at Hauptstrasse 137 in Ermatingen offers
beautiful living space. Explore your new home on the next
pages and contact me as soon as possible for a viewing appointment. I look
forward to meeting you.
Suchen Sie eine charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das
Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Zuhause im
Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche
offenlässt am schönen Untersee?

Dann sind Sie an der Hauptstrasse 137 in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau
genau an der richtigen Adresse. Diese Eigentumswohnung im zweiten
Obergeschoss wurde in den Jahren 2018/2019 mit hochwertigen Materialien
erstellt. Hier fühlen sich Hausbewohner auf den ersten Blick wohl.

Selbstverständlich stimmen an diesem Ort nicht nur die äusseren, sondern
auch die inneren Werte. Offen und freundlich wirkt der Eingangsbereich mit
langem Flur und praktischen Garderobe- und Einbauschränken. Die hohen
Räume sind hell und lichtdurchflutet. Elegante Parkett- und Steinböden zieren
die gesamte Wohnfläche von insgesamt 111 m². Anziehend charmant
präsentiert sich das Raumkonzept. Dazu lockt der Blick in den idyllischen
Garten nahe am See. Das Wohnzimmer auf 35,50 m² mit hellen Fensterfronten
bis zum Boden lädt hell und freundlich ein. Auf dem gedeckten Balkon lässt es
sich das ganze Jahr über verweilen. Technisch auf neustem Minergiestandard
mit Photovoltaikanlage wird das Gebäude mit einer Erdsonde beheizt. Für das
Rundum-Wohlgefühl sorgt eine Bodenheizung.

Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist
selbstredend gepflegt. Viel Platz bieten die beiden Schlafzimmer, eines mit
11,50 m² und eines mit 13,30 m². In diesem einzigartigen Zuhause finden Sie
eine moderne Küche mit viel Abstellflächen und neuwertigen Geräten für das
kreative Wirken. Ein Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Schrank ( Ankleide) ergänzen die
räumliche Anordnung. Ein grosser Keller und ein Veloraum steht Ihnen weiter zur
Verfügung sowie ein Tiefgaragenplatz und zwei Besucherparkplätze für die
Autos.

Sie sehen, dieses Objekt an der Hauptstrasse 137 in Ermatingen bietet
schönen Lebensraum. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause auf den nächsten
Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich
zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator