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Duplex in the heart of Ermatingen

Rooms6.5
Living area174 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

8272 Ermatingen

Characteristics

Reference
SPE-25-158
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2000
Rooms
6.5
Living area
174 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This well-maintained maisonette apartment in the heart of Ermatingen combines space, living comfort and a location that leaves nothing to be desired. Built in 2000, it offers about 170 m² of living space and convinces with a functional and well-thought-out floor plan – ideal for couples who value space or for families who appreciate generosity. Even the entrance area with wardrobe and built-in cupboards conveys space and order. Bright rooms and clean lines characterize the open-plan living area, which offers plenty of space for living and retreating. A separate storage room offers additional storage space. Two south and north-facing covered balconies extend the living space outdoors. The central location allows short distances to the lake, the harbor and the waterfront, all just a few steps away. The closed kitchen is functional, well-maintained and offers plenty of storage space. Two entrances – one practical at the entrance to the house, the other directly into the living room – ensure short distances and efficient everyday life. There is a bathroom with natural light on each floor, which further increases the living comfort. There is also a separate laundry room available on the upper floor. The bedrooms can be used in different ways: sleeping, working, for guests or for leisure activities – everything finds its place. The duplex structure gives the house a house-like quality and creates a clear separation between living and retirement. Located in the center of the village, shops, school, restaurants, train station and lake are within walking distance. This apartment combines space, location and quality of life in a harmonious whole: a house with lightness, proximity and stability.
Cet appartement maisonette bien entretenu, au cœur d’Ermatingen, allie spaci, confort de vie et un emplacement qui ne laisse rien à désirer. Construit en 2000, il offre environ 170 m² d’espace de vie et convainc grâce à un plan d’étage fonctionnel et bien pensé – idéal pour les couples en demande d’espace ou pour les familles qui apprécient la générosité. Même la zone d’entrée avec armoire et armoires intégrées transmet espace et ordre. Des pièces lumineuses et des lignes nettes caractérisent l’espace de vie à aire ouverte, qui offre beaucoup d’espace pour vivre et se retirer. Un réduit séparé offre un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons couverts orientés vers le sud et le nord prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. L’emplacement central permet de courtes distances vers le lac, le port et le front de mer, tous à quelques pas seulement. La cuisine fermée est fonctionnelle, bien entretenue et dispose de beaucoup d’espace de rangement. Deux entrées – l’une pratique à l’entrée de la maison, l’autre directement sur le salon – garantissent de courtes distances et une vie quotidienne efficace. Il y a une salle d’eau avec lumière naturelle à chaque étage, ce qui augmente encore le confort de vie. Il y a également une buanderie séparée disponible à l’étage supérieur. Les chambres peuvent être utilisées de différentes manières : dormir, travailler, pour les invités ou pour les loisirs – tout trouve sa place. La structure duplex confère à la maison une qualité de maison et crée une séparation nette entre le logement et la retraite. Situé au centre du village, les commerces, l’école, les restaurants, la gare et le lac sont à distance de marche. Cet appartement allie espace, emplacement et qualité de vie en un tout harmonieux : une maison avec légèreté, proximité et stabilité.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator