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2 room apartment 37m²

Rooms2
Living area37 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 191,600.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

74100 Étrembières FR

Characteristics

Reference
86701723
Availability
To agree
Rooms
2
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
37 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
ETREMBIERES -

Ideally located in the immediate vicinity of the Veyrier and Vallard customs offices, motorway access points and all amenities, come and discover this beautiful 37 m² apartment without delay.

Located in a quiet and secure condominium with lift, this property stands out for its optimal layout and condition, allowing immediate installation.

It consists of an equipped kitchen with dining area, opening onto a bright 19 m² living room with access to a west-facing balcony.
The apartment also includes a bedroom, a bathroom with heated towel rail, a separate WC and a laundry area.

The property is sold fully furnished (furniture identical to the photos).

Also at your disposal: a cellar and a private collective parking space in the residence.

This product is ideal for a first purchase or for a rental investment.
With very low charges, it guarantees good profitability in a highly sought-after area.

Price: 209,000 ? fees are payable by the seller.
Contact: Invest&Immo commercial agent Chloé Mozon

About the condominium:
Number of lots: 127
Monthly estimated charges: 69 ?
No ongoing proceedings.
Property tax: 458 ? / year
EPC: D
ETREMBIERES -

Idéalement situé à proximité immédiate des douanes de Veyrier et Vallard, des accès autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 37 m².

Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par son agencement optimal et son état permettant une installation immédiate.

Il se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 19 m² donnant accès à un balcon exposé ouest.
L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain avec sèche serviette, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie.

Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier identique aux photos).

À votre disposition également : une cave et un parking collectif privé au sein de la résidence.

Ce produit est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Avec des charges très faibles, il garantit une bonne rentabilité sur un secteur très recherché.

Prix : 209 000 ? les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agent commercial Invest&Immo Chloé Mozon

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles mensuelles : 69 ?
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 458 ? / an
DPE : D

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Guests lavatory
Equipment
  • Waste water connection