×
Firstview
Interior view 1
Exterior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Interior view 8
Interior view 9
Interior view 10
Interior view 11
Interior view 12
Interior view 13
Interior view 14
Interior view 15
Interior view 16
Interior view 17
Interior view 18
Interior view 19
Interior view 20
Interior view 21
Exterior view 2
Interior view 22
Exterior view 3
Exterior view 4
Location plan 1
Location plan 2
Virtual tours

High-quality 4.5-room duplex apartment with far view and 2 balconies

Rooms4.5
Living area122 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Luzernstrasse 31, 4554 Etziken

Characteristics

Reference
5679890
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2024
Balconies
2
Rooms
4.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Flats
12
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
11 m²
Condition of the property
Very good
Living area
122 m²
Gross living area
122 m²
Net surface
107 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 80,000.- not included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The spacious living and dining area forms the center of this special duplex apartment. Large windows ensure a bright, inviting ambiance and emphasize the generous room effect. The open gallery on the top floor adds extra height to the living space and creates a feeling of spaciousness - ideal for relaxed evenings or convivial moments.

The apartment combines modern architecture with cozy roof slopes and high-quality materials, creating a unique living experience.

Lower floor:

  • Spacious entrance area
  • Living and dining room with plenty of natural light
  • Modern, high-quality equipped kitchen - leaves nothing to be desired
  • Two large bedrooms with integrated fitted wardrobes
  • Stylish bathroom with high-quality materials
  • Separate guest toilet
  • Covered balcony (25 m²) with wonderful views

Gallery floor:

  • Spacious, versatile gallery space
  • Perfect as an office, lounge, library or retreat
  • Access to the second balcony (11 m²) with view of the countryside

Further amenities

  • Floor heating throughout the apartment
  • Own washing tower (WM / TU)
  • Free-cooling system
  • Water softening system
  • Light-filled rooms thanks to intelligent architecture
  • Cozy roof slopes
  • Quiet, well-maintained surroundings
  • Private basement storage room

Parking

  • 2 covered parking spaces can be purchased for CHF 40,000.- each

Conclusion

This duplex apartment is not just a home - it is a lifestyle. Spacious, modern, light-filled and with an ambiance that immediately conveys a sense of peace and security. A place to come home to, relax and enjoy.

See for yourself and arrange a viewing today.

We look forward to hearing from you!

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser besonderen Maisonettewohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und betonen die grosszügige Raumwirkung. Die offene Galerie im Dachgeschoss verleiht dem Wohnraum zusätzliche Höhe und schafft ein Gefühl von Weite – ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente.

Die Wohnung kombiniert moderne Architektur mit heimeligen Dachschrägen und hochwertigen Materialien, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht.

Raumaufteilung & Ausstattung

Untere Etage:

  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
  • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche – lässt keine Wünsche offen
  • Zwei grosse Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken
  • Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Materialien
  • Separates Gäste-WC
  • Gedeckter Balkon (25 m²) mit herrlicher Weitsicht

Galeriegeschoss:

  • Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Galerieraum
  • Perfekt als Büro, Lounge, Bibliothek oder Rückzugsort
  • Zugang zum zweiten Balkon (11 m²) mit Ausblick ins Grüne

Weiterer Komfort

  • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Eigener Waschturm (WM / TU)
  • Free-Cooling-System
  • Entkalkungsanlage
  • Lichtdurchflutete Räume durch intelligente Architektur
  • Heimelige Dachschrägen
  • Ruhige, gepflegte Umgebung
  • Privates Kellerabteil

Parkierung

  • 2 Einstellhallenparkplätze können für je CHF 40’000.– dazugekauft werden

Fazit

Diese Maisonettewohnung ist nicht einfach ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Grosszügig, modern, lichtdurchflutet und mit einem Ambiente, das sofort Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Private laundry
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view

Distances

 
Public transports
49 m
1'
-
-
Primary school
1.36 km
25'
9'
4'
Stores
1.6 km
26'
9'
4'
Restaurants
159 m
3'
3'
2'