A living oasis for all generations in a central and very quiet location

Rooms5.5

Living area137 m²

AvailabilityImmediate

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Localisation

Fabrikgässli 6, 5615 Fahrwangen

Characteristics

Reference

RM-Fahrwangen

Availability

Immediate

Year of construction

2006

Rooms

5.5

Number of levels for the real asset

Living area

137 m²

Description

Text translated from french, see original.

In a central location, both quiet and with plenty of living space, this house is ideal for all ages and all stages of life. Whether you are starting a family, in the middle of life or simply enjoy comfort – thanks to a barrier-free design and a spacious floor plan, you will feel at home here in all situations. Light-flooded rooms, plenty of space for individual development and a well-thought-out living concept characterize this living oasis. The living room and dining room are convincing with plenty of natural light, a light-colored floor tile and plenty of space for everyday life. From here, you can access the large, south-facing covered terrace directly. Here, you can be sure of sunlight until the evening hours. The open kitchen leaves nothing to be desired: it is modern, spacious, equipped with a large storage space and ideally adjoining the large living/dining room. With a total of four rooms, there is plenty of space available – whether for parents, children, guests, a home office or a separate play or hobby room. Here, everyone will find their own quiet retreat away from everyday life. The two bathrooms with shower – one of which also has a bathtub and a window – allow for a relaxed start to the day for the whole family. Other practical amenities complete the living offer: a redui with washing machine, a built-in wardrobe, electric blinds throughout the apartment, a large cellar, an elevator, a storage room for bicycles and a stroller room for general use, as well as a well-maintained green environment. Schools, shops and public transport are just a few minutes’ walk away – ideal for those who appreciate short distances and uncomplicated everyday life. In the underground car park, a double parking space can be purchased. You can also look forward to: – Very central, quiet location – Public transport in the immediate vicinity – Barrier-free living – Ideal for young and old – Bright and spacious living room and dining room with floor tile – 2 wet rooms with shower and shower/bath – Modern kitchen with plenty of space – Reduction with washing turn – Built-in wardrobe – Ceiling – Recessed spotlights – Electric louvered blinds – Cellar – Bicycle room – Stroller room – District heating from around 2027/2028 – 2 garages to be purchased for CHF 90,000 Take the opportunity and call us to see for yourself! Various financial institutions estimated that the property was in line with the market. Do you want to sell your house or apartment and need an estimate? As a certified member of the Swiss Association of Real Estate Agents SMK, we guarantee you a market-oriented valuation and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch

Dans un lieu central, à la fois calme et avec beaucoup d’espace de vie, cette maison est idéale pour tous les âges et toutes les étapes de la vie. Que vous commençaiez une famille, que vous soyez en plein milieu de vie ou que vous aimiez simplement le confort – grâce à un design sans obstacles et à un plan spacieux, vous vous sentirez chez vous ici dans toutes les situations. Des pièces lumineuses, beaucoup d’espace pour le développement individuel et un concept de vie bien pensé caractérisent cette oasis vivante. Le salon et la salle à manger sont convaincants avec beaucoup de lumière naturelle, un sol léger en dalle et beaucoup d’espace pour la vie quotidienne. De là, vous pouvez accéder directement à la vaste terrasse couverte orientée au sud. Ici, vous pouvez être sûr de la lumière du soleil jusqu’aux heures du soir. La cuisine ouverte ne laisse rien à désirer : elle est moderne, spacieuse, équipée d’un grand espace de rangement et idéalement attenante au grand salon-salle à manger. Avec un total de quatre pièces, il y a beaucoup d’espace disponible – que ce soit pour les parents, les enfants, les invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux ou de loisirs séparée. Ici, chacun trouvera son refuge tranquille loin de la vie quotidienne. Les deux salles de bains avec douche – dont l’une dispose également d’une baignoire et d’une fenêtre – permettent un début de journée détendu à toute la famille. D’autres commodités pratiques complètent l’offre de vie : un redui avec tour de lavage, une armoire intégrée, des stores électriques dans tout l’appartement, une grande cave, un ascenseur, un espace de rangement pour vélos et une salle de poussette pour un usage général, ainsi qu’un environnement vert bien entretenu. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied – idéal pour ceux qui apprécient les courtes distances et une vie quotidienne sans complication. Dans le parking souterrain, une double place de parking peut être achetée. Vous pouvez également vous attendre à : - Très central, emplacement calme - Transports en commun à proximité immédiate - Vie sans barrière - Idéal pour les jeunes et les moins jeunes - Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec sol en dalle - 2 salles humides avec douche et douche/bain - Cuisine moderne avec beaucoup d’espace - Réduction avec tour de lavage - Garde-robe encastrée -Lever - Projecteurs encastrés - Stores à lattes électriques -Cave - Salle des vélos - Salle des poussettes - Chauffage urbain à partir d’environ 2027 / 2028 - 2 garages à acheter pour 90 000 CHF Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Divers établissements financiers estimaient que le bien était en accord avec le marché. Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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