Apartment with 4.5 rooms on sale in Fahrwangen - 147 m²

Alles auf einer Ebene – und trotzdem ganz nach Ihrem Geschmack: Diese grosszügige Gartenwohnung verbindet komfortables, barrierefreies Wohnen mit der Freiheit, den letzten Feinschliff selbst zu bestimmen.

Der Rohbau steht bereit und wartet auf Ihre Ideen: Holz- oder Vinylböden, dezente Farbtöne oder markante Akzente sowie die Gestaltung Ihrer Küche – Sie entscheiden, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen soll. So entsteht Schritt für Schritt eine Wohnung, die ganz Ihre Handschrift trägt.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht. Über den direkten Zugang zum überdachten Sitzplatz wächst dieser Raum an schönen Tagen weit über seine Wände hinaus. Die offene Küche bleibt mittendrin – Sie kochen für die Familie und Gäste, ohne den Anschluss ans Geschehen zu verlieren.

Zwei weitere Zimmer bieten die ideale Grösse für Kinder, Gäste oder das Homeoffice und teilen sich eine eigene Nasszelle. Der Elternbereich ist bewusst grosszügig angelegt: ein Schlafzimmer mit Nasszelle en Suite, eine Ankleide und Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, wo der Alltag sie braucht.

Ein besonderes Highlight ist der rundum verlaufende Gartenanteil von rund 290 m² zur alleinigen Nutzung – mit gedecktem Sitzplatz für entspannte Stunden im Grünen. Ihr persönliches Stück Grün, direkt vor der Tür. Drei Kellerabteile und ein Reduit schaffen zusätzlichen Stauraum, wobei Sie den Keller bequem über die wohnungsinterne Treppe erreichen. Im Untergeschoss gelangen Sie zudem direkt in die Tiefgarage.

Eingebettet in die ruhige Nachbarschaft zum Hallwilersee, nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt, verbindet dieses Zuhause dörfliche Idylle mit kurzen Wegen – ein Umfeld, das Familien wie auch alle anspricht, die den Komfort einer einzigen Ebene schätzen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Mitgestaltung Ihres Wohntraums
- Neubau
- Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
- Lift im Haus
- Nur 3 Parteien im Haus
- Grosszügige Wohnflächen
- Hochwertige Materialien
- Moderne Ausstattung
- Erdsondenheizung mit Freecooling
- Minergie-P-Zertifizierung
- Offene, moderne Küche
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Masterbedroom mit Ankleide und Nasszelle en Suite
- Zusätzliche moderne Nasszelle
- Solaranlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Einbaugarderobe
- Einbauschränke inklusive
- Elektrische Storen mit Zentralsteuerung
- Gedeckter Gartensitzplatz
- Grosser Gartenanteil
- 3-fache Verglasung
- Diverse Keller mit viel Platz
- Vorbereitung für Ladestationen bei jedem Parkplatz
- Doppelgarage in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 90'000.-
- Einzelplätze in der Tiefgarage zu erwerben à CHF 30'000.-

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch