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4.5 Room Garden apartment with hobby room and 2 parking spaces in the underground garage

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,095,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Russikerstrasse 7, 8320 Fehraltorf

Characteristics

Reference
3c84181c-df24-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1993
Latest renovations
2018
Rooms
4.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Garden surface
250 m²
Net surface
102 m²
Terrace surface
20 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Well-maintained 4.5-room garden apartment in a quiet location close to the town center in a popular residential area

The viewing appointment is scheduled for Saturday, 10 January 2026 from 10:00 to 12:00, and only by prior written application.

The 4.5-room ground-floor apartment impresses with a practically laid out floor plan, a spacious garden with comfortable seating areas and a central yet quiet location in the town center of Fehraltorf. Built in 1993, it has been maintained on an ongoing basis, constantly renovated and is in excellent condition. The living space of around 102 m² includes the living and dining area, the separate kitchen, three bedrooms and two bathrooms.

The living and dining area is equipped with a Swedish stove that provides a cosy atmosphere in the cooler seasons. The separate kitchen is also immaculately maintained and was completely renovated in 2010. The three bedrooms are arranged along the corridor and are spacious enough to be furnished according to your preferences. The main bathroom and the separate WC with shower are available for personal hygiene. In the warmer seasons, the magnificent garden with the partially covered seating area and the pergola invites you to stay outdoors.

The price also includes a large storage room, a hobby room in the basement and two car and one private bicycle parking spaces in the underground car park.

The property is located near the town center, yet in a quiet location away from the road. Infrastructure such as schools, shopping and public transport is within a few hundred meters. Leisure, sports and recreational facilities are also easily accessible. A family apartment in a prime location where you can feel at home right away.

8320 Fehraltorf is located in the Pfäffikon district in the canton of Zurich. The population of the political municipality of Fehraltorf has changed by an average of +1.2% per year over the last five years to 6,883 inhabitants (as of 31 December 2024). The tax burden is 10.2% (canton: 10.0%). The municipality has an average annual residential construction activity of 1.2% over the last five years, while the vacancy rate is currently 0.2% (as of 1 June 2025). The property prices have changed by +21.3% over the last five years (canton: +30.2%).

Gepflegte 4.5-Zimmer Gartenwohnung an ruhiger, zentrumsnaher Lage in beliebtem Wohnquartier

Die Besichtigung findet am Samstag, den 10. Januar 2026 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr, nur mit schriftlicher Anmeldung, statt.

Die 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem praktisch geschnittenen Grundriss, einem grosszügigen Garten mit gemütlichen Sitzplätzen und einer zentralen, aber gleichwohl ruhigen Lage im Ortskern von Fehraltorf. Im Jahre 1993 erbaut, wurde sie laufend unterhalten, immer wieder erneuert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche von rund 102 m² umfasst den Wohn- und Essbereich, die separate Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer.

Im Wohn- und Essbereich sorgt der Schwedenofen in den kühlen Jahreszeiten für eine behagliche Atmosphäre. Makellos gepflegt zeigt sich auch die separate Küche, die 2010 komplett erneuert wurde. Die drei Zimmer der Wohnung sind dem Flur entlang angeordnet und ausreichend gross, um wunschgemäss möbliert werden zu können. Für die Körperpflege stehen das Hauptbad und das separate WC mit Dusche zur Verfügung. In den warmen Jahreszeiten lockt der prächtige Garten mit dem teilgedeckten Sitzplatz und der Pergola zum Aufenthalt im Freien.

Im Preis inbegriffen sind zudem ein grosser Estrichraum, ein Hobbyraum im UG sowie zwei Auto- und ein eigener Veloabstellplatz im in der Tiefgarage.

Die Immobilie liegt nahe des  Zentrums, jedoch ruhig und abseits der Strasse. Infrastruktur wie Schulen, Einkauf und ÖV befindet sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Familienwohnung an bester Lage, in der man sich auf Anhieb wohl fühlt.

8320 Fehraltorf liegt im Bezirk Pfäffikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fehraltorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 6'883 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.3% verändert (Kanton: +30.2%).

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Exposure
  • Optimal