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Firstview
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Noble apartment with plenty of sun

Rooms2.5
Living area82 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hauptstrasse 50, 8552 Felben-Wellhausen

Characteristics

Reference
T-108 26
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2013
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Balcony surface
12 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Cellar surface
12 m²
Ground surface
1,530 m²
Living area
82 m²
Net surface
69 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Sunny 2.5-room apartment with balcony

This attractive 2.5-room apartment on the first floor of a well-maintained apartment building with 11 units impresses with its pleasant location, practical room layout and modern construction standard. The building is Minergie-P certified and stands for energy-efficient and comfortable living.

The apartment is facing away from the main street and is oriented to the south. This means you can enjoy a pleasant living atmosphere and plenty of daylight. On the sunny balcony you can enjoy the sun almost all day long.

Another plus point is the practical redoubt in the apartment, which offers valuable additional storage space. In the basement, you also have your own cellar/laundry room and a parking space in the underground car park at your disposal. The space is supplemented by a mezzanine room on the top floor.

The location is also impressive: the motorway junction is only about 5 minutes away, which makes the location particularly attractive for commuters. Felben also has a train station and two bus lines. The village also has a Migros, a Volg and several restaurants, so shopping and catering facilities are within easy reach.

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien überzeugt durch ihre angenehme Lage, ihre praktische Raumaufteilung und den modernen Ausbaustandard. Das Gebäude ist Minergie-P-zertifiziert und steht für energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Die Wohnung ist von der Hauptstrasse abgewandt und nach Süden ausgerichtet. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Sonne praktisch den ganzen Tag über geniessen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das praktische Reduit in der Wohnung, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein eigener Keller-/Waschküchenraum sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Estrichraum im obersten Geschoss.

Auch die Lage überzeugt: Der Autobahnanschluss ist in rund 5 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Felben verfügt zudem über einen Bahnhof sowie zwei Buslinien. Im Dorf befinden sich ausserdem eine Migros, ein Volg und mehrere Restaurants, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegung bequem erreichbar sind.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
Standard
  • Minergie® P