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Neue Maisonettewohnung

Rooms4.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,175,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Im Winkel 1 A, 8416 Flaach

Characteristics

Reference
119631005-19600360
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
150 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This is the last of five apartments in this development. The combination of dreamy rooms with the latest building technology has breathed new life into this building. Everything here has been rebuilt from the ground up, apart from the foundation walls, part of the roof, the partial wooden façade cladding and the beams. It has been completely renovated by a professional construction company. Three of the five apartments have already been sold.

All the rooms are heated by underfloor heating, which is powered by a state-of-the-art geothermal probe/heat pump. This valuable system also has a special reversal option, which can be used to achieve pleasant cooling in the summer (FreeCooling).

The maisonette apartment extends over three floors with its own entrance and will be completed in autumn/summer 2025.

All the rooms will have easy-care ceramic flooring. If you prefer, a parquet floor can also be installed at an extra cost. All the window shutters will have electric blinds.

The wet room on the upper floor will have a washbasin, a shower toilet and a walk-in shower area.
The wet room on the top floor will have a double washbasin, a shower toilet and a comfortable bathtub.

In the bright attic, all four skylights will have blinds and can be operated electrically.

This apartment has two outdoor parking spaces, which must be purchased for a total of CHF 15,000. One of the parking spaces has a connection for the installation of a charging station for electric cars.
Dies ist die letzte von fünf Wohnungen in dieser Überbauung. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma. Drei von fünf Wohnungen sind bereits verkauft.

Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine angenehme Kühlung erreichen kann (FreeCooling).

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Stockwerke mit einem eigenen Hauseingang und wird im Herbst/Sommer 2025 fertiggestellt.

Alle Räume werden mit einem pflegeleichten Keramikboden versehen. Auf Wunsch und Aufpreis kann auch ein Parkettboden verlegt werden. Sämtliche Fensterläden erhalten einen elektrischen Storen.

Die Nasszelle im Obergeschoss wird mit einem Lavabo, einem Dusch-WC und einem steglosen Duschbereich ausgebaut.
Die Nasszelle im Dachgeschoss wird über ein Doppellavabo, einem Dusch-WC und einer komfortablen Badewanne verfügen.

Im hellen Dachgeschoss werden alle vier Dachfenster mit einem Storen versehen und können elektrisch bedient werden.

Dieser Wohnung sind zwei Aussenparkplätze zugeteilt, welche für Total CHF 15'000 dazugekauft werden müssen. Eine der Parkplätze verfügt über eine Zuleitung für die Installation einer Ladestation für Elektroautos.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies