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Apartment with 3.5 rooms on sale in Flims Dorf - 60 m²

3.5-room holiday apartment with alpine view in Flims Dorf for sale

Rooms3.5
Living area60 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

7017 Flims Dorf

Characteristics

Reference
6ab02c2272a2e268bb759540
Availability
To agree
Year of construction
1999
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
60 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Living with a view in Flims Dorf: This bright 3.5-room apartment is located on the 2nd floor of an apartment building with 11 units built in 1999. On around 60 m² of net living space, you can expect a compact, well-organized floor plan with a pleasant spatial effect and visible wooden beams under the soffit.

The living and dining area forms the heart of the apartment. Large windows provide plenty of daylight and open up views over meadows, forests and the Graubünden mountains. The adjoining balcony with around 9 m² invites you to enjoy the sunny view and extend the living space outside during the warm season.

Equipment and comfort:

  • 3.5 Rooms on the 2nd floor
  • Approx. 60 m² net living space
  • Approx. 9 m² balcony with mountain and far-reaching views
  • Bright rooms with large windows
  • Visible roof soffit with wooden beams
  • Open kitchen with ceramic hob, oven with steamer and steam extractor
  • Easy-care ceramic tiles in the living area
  • 1 bath
  • Cellar compartment with approx. 2 m²
  • Two communal washing machines and tumble dryers in the basement
  • Fiber optic connection

The property is heated with an oil heating system; the heat is distributed via the underfloor heating. The apartment is available immediately. The bus stop is about 250 meters away. Flims Dorf offers an attractive combination of mountain landscape, local recreation and good accessibility. Lake Cauma, Lake Cresta, the Ruinaulta and the Flims Laax Falera ski area are in the vicinity. The purchase price is CHF 995,000 plus underground parking 40,000

Wohnen mit Weitblick in Flims Dorf: Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Auf rund 60 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein kompakter, gut organisierter Grundriss mit angenehmer Raumwirkung und sichtbaren Holzbalken unter der Dachuntersicht.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick über Wiesen, Wälder und die Bündner Bergwelt. Der anschliessende Balkon mit rund 9 m² lädt dazu ein, die sonnige Aussicht zu geniessen und den Wohnraum während der warmen Jahreszeit nach draussen zu erweitern.

Ausstattung und Komfort:

  • 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss
  • Ca. 60 m² Nettowohnfläche
  • Ca. 9 m² Balkon mit Berg- und Weitblick
  • Helle Räume mit grossen Fenstern
  • Sichtbare Dachuntersicht mit Holzbalken
  • Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Steamer und Dampfabzug
  • Pflegeleichte Keramikplatten im Wohnbereich
  • 1 Badezimmer
  • Kellerabteil mit ca. 2 m²
  • Zwei gemeinschaftliche Waschmaschinen und Tumbler im Untergeschoss
  • Glasfaseranschluss

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Bushaltestelle liegt rund 250 Meter entfernt. Flims Dorf bietet eine attraktive Verbindung von Berglandschaft, Naherholung und guter Erreichbarkeit. Caumasee, Crestasee, die Ruinaulta sowie das Skigebiet Flims Laax Falera liegen in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 995’000 plus Tiefgarage 40'000

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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