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Ferienwohnung im Wintersportparadies – Selbsttragend an bester Lage

Rooms1.5
Living area40 m²
Floor8th floor
Object PriceCHF 530,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8897 Flums, Switzerland, 8897 Flumserberg

Characteristics

Reference
5003747
Availability
Immediate
Year of construction
1980
Latest renovations
2025
Rooms
1.5
Floor
8th floor
Number of levels for the real asset
10
Living area
40 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This Adlerhorst is your new holiday apartment on the Flumserberg, on the 8th floor, with a fantastic view of Lake Walensee and the Churfirsten mountains. In the village center, in a privileged, quiet location with the highest level of privacy, the apartment is easily accessible by lift. It can be easily converted into a 2.5-room apartment by installing a lightweight partition wall.
The bathroom was completely modernized in 2024 and equipped with high-quality materials. The window front and kitchen appliances have also been renewed to a high standard. The apartment also includes a storage room, a locker for four pairs of skis and an outdoor parking space. The shared laundry room is a practical, social meeting point and is directly connected to the public indoor swimming pool and wellness area via an underpass.

At a glance:
+ SEA / MOUNTAIN VIEW: unobstructed, view of Lake Walensee and mountains
+ PRIVACY: retreat oasis, not visible to the public
+ MODERNIZED: new bathroom, new kitchen appliances, new window front, triple glazing
+ ACCESS: all-year access permit, unrestricted
+ LOCATION: in the center, ski lift within walking distance
+ BUILDING QUALITY: all pipes and risers have been replaced, potential for 2.5-room apartment
+STWEG: Renovation fund has been set up with CHF 1 million
+ HOLIDAY RESORT: winter sports area, hiking area, biking paradise, easy access to Zurich
+ RENTAL: established holiday rental CHF 1,000 per week

If you are interested, we will be happy to send you a detailed description of the property, including all the information, and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG ? Real estate of the KI Group AG since 1974.
Dieser Adlerhorst ist Ihre neue Ferienwohnung auf dem Flumserberg, im 8. Stock, mit genialer Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten. Im Dorfzentrum an bevorzugter, ruhiger Lage mit höchster Privatsphäre ist die Ferienwohnung angenehm mit dem Lift erreichbar. Sie ist mit dem Einbau einer Leichtbauwand einfach zur 2.5-Zimmerwohnung ausbaubar.
Das Badezimmer wurde 2024 vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien neu ausgestattet. Auch die Fensterfront sowie die Küchengeräte wurden auf einen hochwertigen Standard erneuert. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum, ein Schliessfach für vier Paar Skis sowie ein Aussenparkplatz. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet einen praktischen, sozialen Treffpunkt und ist direkt über eine Unterführung mit dem öffentlichen Hallenbad samt Wellnessbereich verbunden.

Auf einen Blick:
+ SEE / BERGSICHT: unverbaubar, Blick auf Walenssee und Berge
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase, nicht einsehbar
+ MODERNISIERT: neues Bad, neue Küchengeräte, neue Fensterfront, 3-fachverglast
+ ZUFAHRT: Ganzjahres Zufahrtsberechtigung uneingeschränkt
+ LAGE: im Zentrum, Skilift zu Fuss gut erreichbar
+ BAUQUALITÄT: Alle Leitungen und Steigzonen neu, potential zur 2.5-ZWG
+STWEG: Der Erneuerungsfonds ist mit 1 Mio. CHF geäufnet
+ FERIENORT: Wintersportgebiet, Wandergebiet, Bikerparadies, Zürich schnell erreichbar
+ VERMIETUNG: Etablierte Ferienvermietung CHF 1'000.- pro Woche

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator