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Loft apartment With stunning views of the mountains and the Rhone Valley

Rooms3
Living area140 m²
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route d'Euloz 1, 1926 Fully

Characteristics

Reference
M8VV-G4W8-614
Availability
To agree
Year of construction
2009
Rooms
3
Number of levels for the real asset
2
Living area
140 m²
Useful surface
275 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
A Sell - Exceptional Apartment with Panoramic Terrace, Swimming Pool and Energy Autonomy - Fully (VS)

Location and living environment, perched at 800 meters above sea level, in the sunny hamlet of Euloz (25 inhabitants), above Fully on the right bank of Fully, this rare apartment is located at the top of the vineyards, in full sun all year round.

Breathtaking view of the Rhone plain, the Valais Alps, from the Trient glacier to the peaks of the Upper Valais. A true balcony suspended over nature, without a neighbor.

Only 5 minutes from the plain and amenities, and 45 minutes from the ski resorts (Verbier, Ovronnaz, La Tzoumaz), this property offers a perfect balance between tranquility, accessibility and Alpine leisure activities.

Property description

Basement on one level

  • Gated garage (5 m roll-up door) for 3 vehicles
  • Outdoor covered area for 2 vehicles
  • Electric vehicle charging station for electric car
  • Ventilated cellar, earthen floor and brick, ideal for wine storage
  • Spacious laundry room, washing/drying column + workshop space
  • Technical room (PAC + solar, Buderus equipment, boiler, filtration and pool heating)
  • Connected device to monitor solar production and consumption in real time


Ground floor apartment

  • Direct access from the garage or from the outside
  • High-end kitchen in solid walnut with:
  • Two ovens (electric and steam)
- Microwave, large fridge, wine cellar
- Numerous storage spaces, travertine and Dekton countertop
  • Large pantry adjoining (cold room or storage room)
  • Dining and lounge area in a row for up to 20 people
  • Glassed office adjoining the lounge.
  • Large bedroom with bathroom (Italian shower, travertine sink)
  • Spacious toilet, adapted for people with reduced mobility, ready for electric toilets
  • Wellness area with 4 m² hammam, shower, sink, relaxation area


Exceptional terrace & outdoor space

  • Terrace of more than 130 m², south-facing, panoramic view of the Alps and the Rhone Valley
  • 40 m² swimming pool (9 x 4.5 m) with secure electric retractable cover
  • Large motorized awning (7x4 m) for shade
  • Shaded lounge area, office/workshop space, small outdoor furniture
  • Covered barbecue area, barbecue, bread/pizza oven
  • Orangerie/greenhouse for wintering plants
  • Pergola with wisteria, carefully landscaped


Energy equipment & sustainability

  • 60 photovoltaic panels (21 kW of annual production)
  • {ENTITY Perfect for nature lovers, design enthusiasts, or for a luxurious second home.
A Vendre - Appartement d'Exception avec Terrasse Panoramique, Piscine et Autonomie Énergétique - Fully (VS)

Situation et cadre de vie, perché à 800 mètres d'altitude, dans le hameau ensoleillé d'Euloz (25 habitants), en dessus de Fully sur la rive droite de Fully, cet appartement rare se trouve au sommet des vignes, en plein soleil toute l'année.

Vue imprenable sur la plaine du Rhône, les Alpes valaisannes, du glacier du Trient aux sommets du Haut Valais. Un véritable balcon suspendu sur la nature, sans vis-à-vis.

À seulement 5 minutes de la plaine et des commodités, et à 45 minutes des stations de ski (Verbier, Ovronnaz, La Tzoumaz), ce bien vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et loisirs alpins.

Descriptif de l'objet

Sous-sol de plain-pied

  • Garage fermé (porte enroulante motorisée de 5 m) pour 3 véhicules
  • Couvert extérieur pour 2 véhicules
  • Borne de recharge pour voiture électrique
  • Cave ventilée, sol en terre battue et briques, idéale pour le vin
  • Buanderie spacieuse, colonne de lavage/séchage + espace atelier
  • Local technique (PAC + solaire, équipement Buderus, boiler, filtration et chauffage de la piscine)
  • Appareil connecté pour suivre production et consommation solaires en temps réel


Appartement de plain-pied

  • Accès direct depuis le garage ou par l'extérieur
  • Cuisine haut de gamme en merisier massif avec :
  • Deux fours (électrique et vapeur)
- Micro-ondes, grand frigo, cave à vins
- Nombreux rangements, plateau en travertin et Dekton
  • Grand cellier attenant (chambre froide ou réserve)
  • Salle à manger et salon en enfilade pour recevoir jusqu'à 20 personnes
  • Bureau vitré attenant au salon.
  • Grande chambre avec salle d'eau (douche italienne, vasque travertin)
  • WC spacieux, adapté PMR, prêt pour toilettes électriques
  • Espace bien-être avec hammam de 4 m², douche, vasque, coin repos


Terrasse exceptionnelle & espace extérieur

  • Terrasse de plus de 130 m², exposition plein sud, vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône
  • Piscine de 40 m² (9 x 4.5 m) avec volet électrique sécurisé
  • Grand store motorisé (7x4 m) pour ombrage
  • Salon ombragé, coin bureau/atelier, petit mobilier d'extérieur
  • Rôtisserie couverte, barbecue, four à pain/pizza
  • Orangerie / serre pour l'hivernage des plantes
  • Pergola avec glycine, décoration végétale soignée


Équipements énergétiques & durabilité

  • 60 panneaux photovoltaïques (21 kW de production annuelle)
  • 4 panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
  • Autoconsommation optimisée, surplus vendu à la commune
  • Prédisposition pour batterie de stockage pour autonomie énergétique complète
  • Stores électriques télécommandés sur toutes les ouvertures du rez-de-chaussée


Accès et terrain

  • Accès par route privée, stationnement aisé
  • Escalier en pierre, dallage et chemin pavé dans les vignes menant à la terrasse
  • Environnement calme vignes et arbres d'ornement


Informations complémentaires

  • Appartement sur une parcelle de 715 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • surface utile: 275m2 (140 m2 d'appartement et 135 m2 de terrasse) plus 40 m2 de piscine.
  • Hypothèque avantageuse : CHF 657'200.- à 1.37 % bloquée jusqu'en 2035 (BCVs), intérêts mensuels d'environ CHF 750.-


Un havre de paix moderne et autonome, entre ciel et vigne

Ce bien unique allie architecture de qualité, intégration paysagère, autonomie énergétique et bien-être total. Parfait pour les amateurs de nature, de design, ou pour une résidence secondaire luxueuse.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Swimming pool
View
  • Nice view