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Magnifique appartement rénové avec jardin privatif

Rooms4.5
Living area117 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 785,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

3236 Gampelen

Characteristics

Reference
VI-00022037-1
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2019
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
117 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Situé dans la commune bernoise de Gampelen, ce joli logement de 4.5 pièces rénové en 2019 est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

A Landi store, the primary school and the Medbase medical center are all within a 4-minute walk of the house. All the amenities of the village of Ins are just a 5-minute drive or 12-minute public transport journey away. The train station is a 7-minute walk away.

Located on the second and last floor of a four-unit house, this attractive apartment has a spacious living-dining room with an open kitchen, three bedrooms, a shower room, a bathroom and a private garden of 118 m².

A cellar and two outdoor parking spaces complete the property. A charging station for electric vehicles is available for the co-owners.

The property is currently rented, and the annual net rental income is CHF 23,100. The monthly PPE charges amount to CHF 435.40 (including the renovation fund) for the year 2025.

The house was built in 1900 and was completely renovated in 2014. There is no elevator.

Are you interested in this property? Contact us now to arrange a viewing.
Situé dans la commune bernoise de Gampelen, ce joli logement de 4.5 pièces rénové en 2019 est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Un magasin Landi, l'école primaire ainsi que le centre médical Medbase se situent à 4 minutes à pied de la maison. Toutes les commodités du village de Ins se rejoignent en seulement 5 minutes de route ou 12 minutes en transports publics. La gare se trouve à 7 minutes à pied.

Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de quatre logements, cet appartement plein de cachet dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, ainsi que d'un jardin privatif de 118 m².

Une cave ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge pour les véhicules électriques est à disposition des copropriétaires.

Le logement étant actuellement loué, l'état locatif annuel net s'élève à CHF 23'100.-. Les charges mensuelles PPE se montent à CHF 435.40 (comprenant le fonds de rénovation) pour l'année 2025.

Construite en 1900, la maison a été entièrement rénovée en 2014 et ne dispose pas d'ascenseur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent pour convenir d'une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
150 m
Primary school
150 m
Secondary school
4 km
Stores
150 m