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Praktische 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool & Potenzial

Rooms4.5
Living area84 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 580,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5412 Gebenstorf

Characteristics

Reference
793ec966-3530-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1963
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
84 m²
Useful surface
88 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Praktische 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool & Potenzial

In the popular and natural residential area of Gebenstorf, not far from the Reuss river, this practically designed 4.5-room apartment with an attractive price-performance ratio awaits you.

The well-thought-out floor plan is impressive throughout: The built-in wardrobe in the entrance area already provides valuable storage space and order. The heart of the apartment is the bright, open living/ dining & kitchen area, which is flooded with plenty of daylight thanks to the generous window surfaces and creates a pleasant living atmosphere.

The three rooms offer flexible usage options – whether as bedrooms, home offices or children’s rooms. The bathroom was renovated in 2023 and is in a modern condition. In addition, there is a practical redoubt for additional storage space in the apartment.

With a few cosmetic adjustments, this apartment can quickly be restored to its former glory. An ideal opportunity for anyone looking for an attractive home with development potential.

A special highlight is the shared outdoor pool, which provides relaxed hours and a real holiday feeling right on the doorstep in the warm months. The offer is

rounded off by a private cellar compartment. An outdoor parking space can also be rented for just CHF 40.- per month.

This Nova Casa offer includes:
  • Praktischer Grundriss
  • Aussen-Swimmingpool zur exklusiven Nutzung der Überbauung
  • Im Jahr 2023 erneuertes Badezimmer
  • Lichtdurchflutet dank vielen Fenstern
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Modern Küchengeräte: Geschirrspülmaschine 2025, Backofen 2024, Kühlschrank 2020
  • Reduced in the apartment
  • Eigenes Kellerabteil inkl.
  • 1 Aussenparkplatz can be rented for only CHF 40.- per month


We would be happy to send you further information, such as the room layout and additional images, upon request.

Have we piqued your interest? We would be happy to present this attractive property to you in the course of a personal viewing.


Praktische 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool & Potenzial

In der beliebten und naturnahen Wohnlage von Gebenstorf, nur unweit von der Reuss entfernt, erwartet Sie diese praktisch geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Bereits im Eingangsbereich sorgt ein Einbauschrank für wertvollen Stauraum und Ordnung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohn-/ Ess- & Küchenbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemässen Zustand. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Reduit für weiteren Stauraum in der Wohnung zur Verfügung.

Mit wenigen kosmetischen Anpassungen lässt sich diese Wohnung rasch wieder in neuem Glanz erstrahlen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein attraktives Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Aussenpool, der in den warmen Monaten für entspannte Stunden und echtes Feriengefühl direkt vor der Haustüre sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein Aussenparkplatz kann zudem für nur CHF 40.- pro Monat dazugemietet werden.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:
  • Praktischer Grundriss
  • Aussen-Swimmingpool zur exklusiven Nutzung der Überbauung
  • Im Jahr 2023 erneuertes Badezimmer
  • Lichtdurchflutet dank vielen Fenstern
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Moderne Küchengeräte: Geschirrspülmaschine 2025, Backofen 2024, Kühlschrank 2020
  • Reduit in der Wohnung
  • Eigenes Kellerabteil inkl.
  • 1 Aussenparkplatz kann für nur CHF 40.- pro Monat gemietet werden


Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Swimming pool