×
Firstview 1
Firstview 2
Firstview 3
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5

Luminous duplex in attic

Rooms5
Living area187 m²
Object PriceCHF 2,890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1202 Geneva

Characteristics

Reference
AGFG
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2012
Rooms
5
Living area
187 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the sought-after Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this exceptional apartment offers a green and residential living environment, while benefiting from quick access to the city center and the airport.

Located in a recent Minergie-certified residence, it boasts contemporary features, excellent energy performance and high-quality finishes.

With a GFA of 187 m², it stands out for its generous volumes and its beautiful brightness.

The living space, located on the upper floor, is organized around a large reception room with an open kitchen, which is extended by a large 30 m² balcony, offering the ideal setting for entertaining in a warm and bright atmosphere. This level is complemented by various amenities.

The lower floor accommodates the sleeping area, comprising two spacious bedrooms of over 20 m² each, with plenty of storage space. Both bedrooms have an en-suite bathroom. This level also includes a laundry room and a storage space. A

superb 36 m² private roof terrace, accessible from the living space, offers a 360° panoramic view of the city, the lake and the mountains.

A double enclosed garage in the basement (additional) and a cellar complete this property.
Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la place des Nations, cet appartement d'exception offre un cadre de vie à la fois verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à l'aéroport.

Implanté au sein d'une résidence récente certifiée Minergie, il séduit par ses prestations contemporaines, son excellente performance énergétique et la qualité de ses finitions.

Développant une surface PPE de 187 m², il se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

L'espace de vie, situé à l'étage supérieur, s'organise autour d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 30 m², offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Des commodités complètent ce niveau.

L'étage inférieur accueille la partie nuit, composée de deux chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, dotées de nombreux rangements. Toutes deux bénéficient de leur salle de bains en suite. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.

Une superbe terrasse privative en toiture de 36 m², accessible depuis l'espace de vie, offre une vue panoramique à 360° sur la ville, le lac et les montagnes.

Un double box fermé en sous-sol (en sus) ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies